Le prix affiché n'est qu'une partie de ce que vous payez pour un logement. Les taxes, les frais juridiques et de notaire, les expertises techniques, les frais de prêt et les surcoûts liés à un achat depuis un autre pays peuvent ajouter plusieurs milliers à la facture, et les règles changent d'un pays à l'autre, parfois même d'une région à l'autre.
PropValue Calculator fait le calcul pour vous en une minute, là où vous vivez et là où vous achetez, dans votre propre devise.
Ce que vous pouvez calculer
- Frais d'achat : les taxes et frais prévus en plus du prix, et la somme dont vous aurez besoin le jour de la signature.
- Combien ça vaut ? Ce que votre logement pourrait valoir aujourd'hui, d'après les données officielles des prix immobiliers.
- Est-ce dans mes moyens ? Votre budget, selon votre épargne et vos revenus.
- Prêt immobilier, louer ou acheter, frais de vente et rendement locatif : vos mensualités, l'option la moins chère sur la durée, ce qu'il vous reste après la vente, et ce qu'un bien en location pourrait rapporter.
- Comparer les pays : le même budget, côte à côte.
À qui il s'adresse
Aux primo-accédants, aux personnes qui déménagent, aux investisseurs, et à toute personne qui achète à l'étranger ou s'installe dans un nouveau pays.
Pourquoi vous pouvez vous y fier
- Des sources officielles. Les taux d'imposition proviennent de sources gouvernementales et des administrations fiscales, citées sur la page de chaque pays. Les frais habituels sont indiqués comme tels.
- Vérifié chaque semaine. Chaque pays indique la date de la dernière vérification de ses règles. Si un changement possible ne peut pas encore être confirmé, le pays est signalé « En cours de vérification ». Voir notre méthode de calcul.
- Gratuit, sans inscription. Nous ne vous demandons ni votre nom ni votre adresse e-mail, et les résultats que vous enregistrez restent dans votre propre navigateur.
- Des estimations, pas des conseils. Le calculateur vous aide à vous organiser. Il ne s'agit pas d'un conseil fiscal, juridique, financier ou en prêt immobilier, et nous ne sommes pas réglementés par la Financial Conduct Authority (l'autorité britannique de régulation financière). Faites toujours confirmer les chiffres par un professionnel qualifié avant de vous engager.
Comment il est financé
Par des publicités clairement identifiées et des liens partenaires signalés « Sponsorisé », pour lesquels nous pouvons percevoir une commission si vous utilisez un service. Les partenaires ne modifient jamais votre résultat, et nous ne recommandons aucun prêteur ni aucun conseiller.
Qui le gère
PropValue Calculator est géré par Gratia Nova Limited, l'équipe derrière CasaAlpha Deals.
Vous avez repéré un changement de règle ou une erreur ? Nous voulons le savoir : contactez-nous.