Le prix de vente n'est pas ce qui vous reste. Frais de vente d'une maison en France : agence, frais juridiques, diagnostics et ce qu'il vous reste après remboursement du prêt, avec les règles d'imposition de la plus-value.
Frais en plus du prix
23 100 €
Ancien ·
Que voulez-vous calculer ?
Ce que coûte une vente, de l'agence et des frais juridiques au remboursement du prêt, et ce qu'il vous resterait.
Frais de vente
Prix de vente
300 000 €Frais de vente
16 320 €Il vous reste
283 680 €Vous êtes agent immobilier (France) ? Présentez votre agence ici.
Frais typiques, pas un devis. Les honoraires d'agence sont négociables et les frais juridiques varient ; demandez des devis. L'impôt sur une éventuelle plus-value dépend de votre situation : vérifiez auprès d'un conseiller fiscal avant de vendre.
À partir de PropValue Calculator
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Prochaines étapes
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Questions
Typically about 5,4% of the price on a 300 000 € home: estate agent about 15 120 €, certificates and other costs about 1 200 €. Agent fees are negotiable.
La vente de votre résidence principale est exonérée d'impôt sur les plus-values. Les autres logements paient 19% d'impôt sur le revenu plus 17.2% de prélèvements sociaux (7.5% pour de nombreux résidents de l'UE/EEE), avec un abattement qui augmente chaque année et une exonération totale après 30 ans ; pour les non-résidents, le notaire prélève l'impôt sur le prix de vente, et les vendeurs hors UE ont généralement besoin d'un représentant fiscal si le prix dépasse €150,000.
Older home: notaire fees come to about 22 500 €. All buying costs together come to about 23 100 €, or 7,7% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Non. Les acheteurs étrangers paient les mêmes taxes à l'achat que les acheteurs locaux (France). Certaines règles sur qui peut acheter, ou sur le taux applicable, peuvent toutefois dépendre de votre lieu de résidence.
Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, et les mêmes taxes que pour les acheteurs français.
Un notaire gère la vente et collecte les taxes. Un compte bancaire français est généralement attendu.
Nous avons mis à jour les chiffres le 14 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 23 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
Guides
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