Kosten huis verkopen Canada

Meestal ongeveer 5,9% van de prijs bij een woning van C$ 750.000: makelaar ongeveer C$ 42.375, juridische en administratieve kosten ongeveer C$ 1.356, certificaten en overige kosten ongeveer C$ 500. Makelaarscourtage is onderhandelbaar.

Je hoofdverblijf is vrijgesteld; bij andere winsten wordt de helft bij het inkomen opgeteld (de geplande verhoging is in 2025 geschrapt), en woningen die binnen 12 maanden worden verkocht, worden volledig belast. Niet-ingezeten verkopers hebben een clearance certificate van de belastingdienst van Canada nodig (section 116), of de koper moet 25% van de prijs inhouden.

Andere koper in Ontario (buiten Toronto): de land transfer tax is ongeveer C$ 11.475. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer C$ 13.975,, oftewel 1,9% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

In Ontario betalen kopers die geen Canadees staatsburger of permanent inwoner zijn een Non-Resident Speculation Tax van 25%. In delen van British Columbia, waaronder Greater Vancouver, betalen buitenlandse kopers 20% extra.

Als staatsburger of permanent inwoner gelden de regels voor buitenlandse kopers niet voor jou.

Een Canadese vastgoedadvocaat. Een Social Insurance- of belastingnummer als je de woning gaat verhuren.

We hebben de bedragen op 16 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 16 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.