Kosten huis verkopen Cyprus

Meestal ongeveer 5,3% van de prijs bij een woning van € 300.000: makelaar ongeveer € 14.280, juridische en administratieve kosten ongeveer € 1.428, certificaten en overige kosten ongeveer € 300. Makelaarscourtage is onderhandelbaar.

Winsten op woningen in Cyprus worden belast tegen 20%; er is een eenmalige vrijstelling van €85,430 voor een hoofdverblijf waar je minstens 5 jaar hebt gewoond (anders €17,086). Niet-ingezetenen betalen hetzelfde, en de belasting moet betaald zijn voordat de eigendom naar de koper kan overgaan.

Bestaande woning: de overdrachtskosten bedragen ongeveer € 8.600. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer € 12.200,, oftewel 4,1% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

Nee. Buitenlandse kopers betalen in Cyprus dezelfde aankoopbelastingen als lokale kopers. Sommige regels over wie mag kopen, of welk tarief geldt, kunnen wel afhangen van waar je woont.

EU-burgers kopen onder dezelfde voorwaarden als Cyprioten.

Een Cypriotische advocaat. Een belastingnummer uit Cyprus.

We hebben de bedragen op 14 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 14 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.