Wat de bank leent is niet hetzelfde als wat je echt kunt uitgeven. Vul je spaargeld en inkomen in en zie de hoogste prijs, inclusief eigen inbreng, alle kosten koper en de gebruikelijke leengrenzen.
Kosten bovenop de prijs
€ 5.260
Hoofdverblijf ·
Wat wil je berekenen?
Het maximum dat je kunt betalen met je spaargeld en inkomen, na eigen inbreng, kosten koper en de gebruikelijke leengrenzen.
Je zou een woning kunnen kopen tot ongeveer
Hypotheek
€ 240.385Eigen inbreng
€ 60.096Kosten koper
€ 5.904Maandlasten
€ 1.178Als de rente 1% stijgt
€ 1.309Gebruikt spaargeld
€ 66.000Een ruwe indicatie op basis van gangbare leennormen in Italië (maandlasten tot ongeveer 33% van het inkomen, maximaal 80% van de prijs, looptijd tot 30 jaar). Geen hypotheekaanbod of advies: geldverstrekkers kijken naar je schulden, uitgaven, kredietverleden en de woning zelf. Je woning kan worden geveild als je je hypotheeklasten niet betaalt.
Vanaf PropValue Calculator
Adverteer hier
Bereik mensen die de kosten van kopen in Italië berekenenVoor advocaten, hypotheekadviseurs, bouwkundigen en makelaars die actief zijn in Italië. Alleen op deze pagina's getoond, gemarkeerd als gesponsord.Waar koop je?
Tik op een land om belastingen, regio's en kopertypes te laden.
Volgende stappen
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Vragen
Geldverstrekkers in Italië houden de maandlasten meestal onder ongeveer 33% van je bruto-inkomen. Vul hierboven je inkomen in om te zien wat dat voor jou betekent.
Geldverstrekkers lenen meestal tot ongeveer 80% van de prijs aan mensen die in Italië wonen, dus je hebt minstens 20% eigen inbreng nodig. Daarbovenop komen de aankoopkosten op ongeveer 2,4% van de prijs. Woon je in het buitenland, dan lenen veel geldverstrekkers maximaal 50%.
Hoofdverblijf: de registerbelasting is ongeveer € 1.760. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer € 5.260,, oftewel 2,4% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.
Nee. Buitenlandse kopers betalen in Italië dezelfde aankoopbelastingen als lokale kopers. Sommige regels over wie mag kopen, of welk tarief geldt, kunnen wel afhangen van waar je woont.
EU-burgers kopen onder dezelfde voorwaarden als Italianen.
Een codice fiscale (Italiaans belastingnummer). Een notaris om de akte te ondertekenen en in te schrijven.
We hebben de bedragen op 14 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 14 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.
Guides
Kopen in Italië?
CasaAlpha Deals controleert en beoordeelt elke nacht duizenden executieveilingen, veilingen en woningen met een prijsverlaging. Gratis aanmelden.
We gebruiken essentiële cookies om de site te laten werken. Met je toestemming gebruiken we ook advertentiecookies, zodat Google advertenties kan tonen die de site gratis houden. We tellen bezoeken zonder cookies. Cookiebeleid · Privacy