Kosten huis verkopen Malta

Meestal ongeveer 4,3% van de prijs bij een woning van € 350.000: makelaar ongeveer € 14.455, juridische en administratieve kosten ongeveer € 354, certificaten en overige kosten ongeveer € 200. Makelaarscourtage is onderhandelbaar.

In plaats van vermogenswinstbelasting houdt de notaris een definitieve overdrachtsbelasting in op de prijs: normaal 8%, 5% bij verkoop binnen 5 jaar na aankoop, 10% voor woningen gekocht vóór 2004. Je hoofdverblijf is vrijgesteld als je het 3 jaar in bezit had en er woonde, en je binnen 12 maanden na je verhuizing verkoopt; voor niet-ingezetenen gelden dezelfde regels.

Andere koper: de stamp duty is ongeveer € 17.500. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer € 21.600,, oftewel 6,2% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

Nee. Buitenlandse kopers betalen in Malta dezelfde aankoopbelastingen als lokale kopers. Sommige regels over wie mag kopen, of welk tarief geldt, kunnen wel afhangen van waar je woont.

Geen vergunning nodig.

Een Maltese notaris. Een Maltese bankrekening.

We hebben de bedragen op 14 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 14 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.