Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Francia: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
23.100 €
Casa esistente ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
300.000 €Costi di vendita
16.320 €Ti restano
283.680 €Sei un agente immobiliare in Francia? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 5,4% of the price on a 300.000 € home: estate agent about 15.120 €, certificates and other costs about 1.200 €. Agent fees are negotiable.
La vendita dell'abitazione principale è esente dalla tassa sulle plusvalenze. Le altre case pagano il 19% di imposta sul reddito più il 17.2% di contributi sociali (7.5% per molti residenti UE/SEE), con una riduzione che cresce ogni anno ed esenzione totale dopo 30 anni; per i non residenti il notaio trattiene l'imposta dal ricavato, e i venditori extra UE di solito hanno bisogno di un rappresentante fiscale se il prezzo supera €150,000.
Older home: notaire fees come to about 22.500 €. All buying costs together come to about 23.100 €, or 7,7% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Francia gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun limite per gli acquirenti stranieri e stesse imposte degli acquirenti francesi.
Un notaire gestisce la vendita e riscuote le imposte. Di solito serve un conto in banca francese.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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