Il prezzo richiesto è solo una parte di ciò che paghi. IMT, notaio, perizia e mutuo possono aggiungere migliaia. Scopri il totale prima di fare un'offerta.
Costi oltre al prezzo
18.106 €
Seconda casa / investimento ·
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Costi oltre al prezzo
Prezzo
300.000 €Costi
18.106 €Liquidità necessaria senza mutuo
318.106 €Quanto potrebbe valere?
In base ai prezzi ufficiali per Portogallo nel complesso: 21 periodi di cinque anni dal 2000. Negli ultimi 5 anni i prezzi lì sono cambiati del 10,9% all'anno.
Il verde o il rosso indica il guadagno o la perdita rispetto a tutto ciò che hai pagato (prezzo più costi di acquisto di 18.106 €). Nello scenario tipico i costi di acquisto vengono recuperati dopo circa 4,5 anni. Prima degli interessi del mutuo, delle spese di gestione e dei costi di vendita.
Sono scenari basati sui prezzi nazionali passati, non una previsione né un prezzo per una casa. I prezzi possono scendere oltre che salire, le variazioni passate non prevedono quelle future e la tua zona può discostarsi molto dalla media nazionale. Fonte: Bank for International Settlements (prezzi ufficiali nazionali delle case), ultimi dati 2026-T1. Vedi i dati.
Solo stime, per aiutarti a pianificare. Non è una consulenza fiscale, legale, sul mutuo, sugli investimenti o finanziaria. Regole e prezzi cambiano e la tua situazione può essere diversa: verifica sempre le cifre con un avvocato, un notaio, un consulente fiscale o una banca qualificati prima di impegnarti. I link dei partner e le pubblicità sono segnalati e non cambiano mai il tuo risultato.
Da PropValue Calculator
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Domande
Second home / investment: IMT is about 11.606 €. All buying costs together come to about 18.106 €, or 6,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Portogallo gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun limite per gli acquirenti stranieri.
Un NIF (codice fiscale portoghese). Un conto in banca portoghese.
Abbiamo aggiornato i dati il 16 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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