Affitto o acquisto: il più conveniente dipende da quanto resti. Confronta il costo reale dell'affitto e dell'acquisto negli anni in cui resteresti, con costi di acquisto e vendita, interessi, manutenzione e prezzi.
Costi oltre al prezzo
7.000 €
Qualsiasi acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Se conviene di più l'affitto o l'acquisto negli anni in cui resteresti.
In 7 anni, comprare costa meno di circa
Affitto pagato
147.119 €Costo reale dell'acquisto
61.006 €Valore della casa tra 7 anni
430.456 €Interessi pagati
66.886 €Costi di acquisto e vendita
17.902 €Ti resta dopo la vendita
194.171 €Costo reale dell'acquisto = costi di acquisto, interessi, manutenzione e costi di vendita, più quanto il tuo anticipo di 94.500 € e i costi avrebbero potuto rendere come risparmi, meno l'aumento di valore della casa. Le rate del mutuo che rimborsano il prestito non sono un costo: ti tornano indietro quando vendi. Si ipotizza che i prezzi salgano del 3,0% e gli affitti del 3,0% all'anno (su periodi passati di 5 anni, i prezzi in Irlanda sono saliti in genere del 6,3% all'anno; per prudenza limitiamo il valore iniziale al 3%); puoi modificarli in «Tassi, crescita dei prezzi e manutenzione».
Un esempio indicativo, non una consulenza finanziaria. I prezzi possono scendere oltre che salire, e tassi, affitti e tasse cambiano.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in IrlandaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Irlanda. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
Dipende soprattutto da quanto resti. Con i nostri valori iniziali per una casa da 350.000 €, comprare conviene su 7 anni. I costi di acquisto e vendita si pagano una volta sola, quindi più a lungo resti, più comprare tende a convenire. Cambia affitto, anni e crescita qui sopra per provare il tuo caso.
Any buyer: stamp duty is about 3.500 €. All buying costs together come to about 7.000 €, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Irlanda gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun limite per gli acquirenti stranieri e stessa imposta di bollo.
Un solicitor irlandese. Un PPS number se prenderai un mutuo irlandese.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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