Gratis · zonder account · regels laatst gecontroleerd 16 okt 2026

Huurrendement berekenen Verenigd Koninkrijk

Huur min hypotheek is niet je echte rendement. Gratis huurrendement berekenen voor Verenigd Koninkrijk: bruto- en nettorendement na kosten koper, beheer, onderhoud en hypotheekrente.

Kosten bovenop de prijs

£ 4.900

Verhuizen · Engeland & N.-Ierland ·

2,0% van de prijs

Stamp Duty Land Tax£ 2.500

Solicitor & onderzoeken£ 1.800

Bouwkundige keuring£ 600

Benodigd geld zonder hypotheek£ 254.900

Prijs

Wat wil je berekenen?

Wat een woning kan opleveren als je haar verhuurt, na kosten en hypotheek.

Regio

Prijs

Maandhuur

Verhuur & beheer · 12%

Onderhoud, verzekering, maanden zonder huurder · 8%

Kopen met een hypotheek (lening van 75% tegen 4.5%)

Maandelijkse cashflow na kosten en hypotheek

−£ 122Krap

Bruto rendement

5,5%

Netto rendement

4,4%

Jaarlijks rendement op je eigen geld

-2,2%

Huur per jaar

£ 13.800

Vaste lasten per jaar

£ 2.760

Eigen geld dat je inbrengt

£ 67.400

Je eigen geld is de eigen inbreng plus de aankoopkosten (£ 4.900). Vóór inkomstenbelasting. We beginnen met een ruwe huur, gebaseerd op een gangbaar bruto huurrendement van 5,5%. Pas het aan naar de echte huur in de buurt.

Een illustratie, geen beleggingsadvies. Huren, kosten, rentes en belastingen verschillen; overleg met een verhuurmakelaar en een belastingadviseur.

Waar koop je?

Elk land met eigen regels

Tik op een land om belastingen, regio's en kopertypes te laden.

🇬🇧Verenigd KoninkrijkStamp duty 0–12%🇺🇸Verenigde StatenKosten koper 2–5%🇪🇸SpanjeITP 6–13% of btw 10%🇫🇷FrankrijkNotaire 7–8%🇮🇹ItaliëRegistratie 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% zegelbelasting 🇩🇪DuitslandOverdrachtsbelasting 3.5–6.5%🇮🇪IerlandStamp duty 1–6%🇳🇱NederlandOverdrachtsbelasting 0–8%🇧🇪BelgiëRegistratie 2–12.5%🇦🇹Oostenrijk3.5% + 1.1% kadaster 🇬🇷GriekenlandOverdrachtsbelasting 3.09%🇨🇾CyprusOverdrachtskosten 3–8%🇲🇹MaltaStamp duty 5%🇭🇷KroatiëOverdrachtsbelasting 3%🇦🇪Dubai (Verenigde Arabische Emiraten)DLD-fee 4%🇦🇺AustraliëStamp duty per staat 🇳🇿Nieuw-ZeelandGeen stamp duty 🇨🇦CanadaLand transfer tax

Volgende stappen

Offertes aanvragen · Verenigd Koninkrijk

Kopen in Verenigd Koninkrijk: veelgestelde vragen

Hoeveel stamp duty betaal je over £ 250.000 in Verenigd Koninkrijk?

Verhuizen in Engeland & N.-Ierland: de stamp duty is ongeveer £ 2.500. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer £ 4.900,, oftewel 2,0% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

Betalen buitenlandse kopers meer in Verenigd Koninkrijk?

In Engeland en Noord-Ierland betalen kopers die in het jaar vóór de aankoop geen 183 dagen in Verenigd Koninkrijk hebben gewoond 2% extra stamp duty. Schotland en Wales hebben geen toeslag voor niet-ingezetenen.

Mogen buitenlanders een woning kopen in Verenigd Koninkrijk?

Iedereen mag kopen, ongeacht nationaliteit.

Wat heb je nodig om vanuit het buitenland een woning te kopen in Verenigd Koninkrijk?

Een solicitor of erkende conveyancer in Verenigd Koninkrijk. Een identiteitsbewijs en bewijs van waar je geld vandaan komt.

Wanneer zijn de regels voor Verenigd Koninkrijk voor het laatst gecontroleerd?

We hebben de bedragen op 15 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 16 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.

Guides

🇫🇷 8 min. leestijd

Notariskosten in Frankrijk uitgelegdWat de Franse notariskosten (frais de notaire) dekken, waarom ze 7–8% zijn bij oudere woningen en 2–3% bij nieuwbouw, plus de compromis, bedenktijd en keuringen.

🇵🇹 8 min. leestijd

Als buitenlander een woning kopen in PortugalHoe IMT, 0,8% zegelbelasting, notaris- en registerkosten optellen als je vanuit het buitenland een woning koopt in Portugal, met de IMT-tabel 2026, NIF en voorbeelden.

🇪🇸 8 min. leestijd

Als buitenlander een woning kopen in SpanjeWat het echt kost om als buitenlander een woning te kopen in Spanje: ITP per regio, IVA en AJD bij nieuwbouw, notaris, advocaat, het NIE en belastingen na de aankoop.

All guides →

Kopen in Verenigd Koninkrijk?