Kosten huis verkopen Verenigd Koninkrijk

Meestal ongeveer 2,3% van de prijs bij een woning van £ 250.000: makelaar ongeveer £ 3.900, juridische en administratieve kosten ongeveer £ 1.440, certificaten en overige kosten ongeveer £ 400. Makelaarscourtage is onderhandelbaar.

Je hoofdverblijf is meestal vrijgesteld van vermogenswinstbelasting (Private Residence Relief) als je er de hele tijd hebt gewoond dat het van jou was. Bij andere woningen wordt de winst belast tegen 18% of 24%; niet-ingezetenen betalen dezelfde tarieven en moeten binnen 60 dagen aangifte doen en betalen, maar er wordt geen belasting ingehouden op de verkoopopbrengst.

Verhuizen in Engeland & N.-Ierland: de stamp duty is ongeveer £ 2.500. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer £ 4.900,, oftewel 2,0% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

In Engeland en Noord-Ierland betalen kopers die in het jaar vóór de aankoop geen 183 dagen in Verenigd Koninkrijk hebben gewoond 2% extra stamp duty. Schotland en Wales hebben geen toeslag voor niet-ingezetenen.

Iedereen mag kopen, ongeacht nationaliteit.

Een solicitor of erkende conveyancer in Verenigd Koninkrijk. Een identiteitsbewijs en bewijs van waar je geld vandaan komt.

We hebben de bedragen op 15 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 16 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.