Huren of kopen: wat goedkoper is, hangt af van hoe lang je blijft. Vergelijk de echte kosten van huren en kopen over de jaren dat je blijft, met kosten koper en verkoop, rente, onderhoud en prijsontwikkeling.
Kosten bovenop de prijs
US$ 12.450
Woningkoper · Gemiddeld (meeste staten) ·
Wat wil je berekenen?
Of huren of kopen goedkoper is over de jaren dat je blijft.
Over 7 jaar is kopen goedkoper met ongeveer
Betaalde huur
US$ 199.531Werkelijke kosten van kopen
US$ 148.264Waarde van de woning over 7 jaar
US$ 491.950Betaalde rente
US$ 130.530Aankoop- en verkoopkosten
US$ 43.507Voor jou na verkoop
US$ 189.644Werkelijke kosten van kopen = aankoopkosten, rente, onderhoud en verkoopkosten, plus wat je eigen inbreng van US$ 112.450 en de kosten als spaargeld hadden kunnen opleveren, min de waardestijging van de woning. Aflossingen op de hypotheek zijn geen kosten: die krijg je terug als je verkoopt. Uitgaande van een prijsstijging van 3,0% en een huurstijging van 3,0% per jaar (over eerdere periodes van 5 jaar stegen de prijzen in Verenigde Staten meestal 5,5% per jaar; we beperken onze startwaarde tot 3% om voorzichtig te blijven); pas dit aan onder "Rentes, prijsstijging en onderhoud".
Een illustratie, geen financieel advies. Prijzen kunnen dalen en stijgen, en rentes, huren en belastingen veranderen.
Vanaf PropValue Calculator
Adverteer hier
Bereik mensen die de kosten van kopen in Verenigde Staten berekenenVoor advocaten, hypotheekadviseurs, bouwkundigen en makelaars die actief zijn in Verenigde Staten. Alleen op deze pagina's getoond, gemarkeerd als gesponsord.Waar koop je?
Tik op een land om belastingen, regio's en kopertypes te laden.
Volgende stappen
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Vragen
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a US$ 400.000 home, buying works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Woningkoper in Gemiddeld (meeste staten): de kosten koper bedragen ongeveer US$ 12.000. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer US$ 12.450,, oftewel 3,1% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.
Nee. Buitenlandse kopers betalen in Verenigde Staten dezelfde aankoopbelastingen als lokale kopers. Sommige regels over wie mag kopen, of welk tarief geldt, kunnen wel afhangen van waar je woont.
In de meeste staten zijn er geen beperkingen. Sommige beperken kopers uit bepaalde landen, vooral voor landbouwgrond of grond bij militaire terreinen. Als je verkoopt, kan tot 15% van de prijs worden ingehouden voor belasting (FIRPTA) als je geen inwoner van US bent.
Een ITIN of Social Security-nummer voor een hypotheek en belastingen. Een closing attorney of title company in US.
We hebben de bedragen op 14 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 23 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.
Guides
Kopen in Verenigde Staten?
CasaAlpha Deals controleert en beoordeelt elke nacht duizenden executieveilingen, veilingen en woningen met een prijsverlaging. Gratis aanmelden.
We gebruiken essentiële cookies om de site te laten werken. Met je toestemming gebruiken we ook advertentiecookies, zodat Google advertenties kan tonen die de site gratis houden. We tellen bezoeken zonder cookies. Cookiebeleid · Privacy