Kosten huis verkopen Verenigde Staten

Meestal ongeveer 6,5% van de prijs bij een woning van US$ 400.000: makelaar ongeveer US$ 22.000, closing, escrow en titel ongeveer US$ 1.500, certificaten en overige kosten ongeveer US$ 2.500. Makelaarscourtage is onderhandelbaar.

Als je de woning 2 van de afgelopen 5 jaar in bezit had en er woonde, is tot $250,000 winst ($500,000 voor een getrouwd stel) belastingvrij; andere winsten worden belast tegen 0%, 15% of 20% federaal plus eventuele staatsbelasting. Is de verkoper een buitenlandse niet-ingezetene, dan moet de koper normaal 15% van de prijs inhouden onder FIRPTA (minder of niets bij goedkopere woningen die een koper zelf gaat bewonen).

Woningkoper in Gemiddeld (meeste staten): de kosten koper bedragen ongeveer US$ 12.000. Alle aankoopkosten samen komen op ongeveer US$ 12.450,, oftewel 3,1% van de prijs. Pas hierboven de prijs of het type koper aan voor je eigen bedrag.

Nee. Buitenlandse kopers betalen in Verenigde Staten dezelfde aankoopbelastingen als lokale kopers. Sommige regels over wie mag kopen, of welk tarief geldt, kunnen wel afhangen van waar je woont.

In de meeste staten zijn er geen beperkingen. Sommige beperken kopers uit bepaalde landen, vooral voor landbouwgrond of grond bij militaire terreinen. Als je verkoopt, kan tot 15% van de prijs worden ingehouden voor belasting (FIRPTA) als je geen inwoner van US bent.

Een ITIN of Social Security-nummer voor een hypotheek en belastingen. Een closing attorney of title company in US.

We hebben de bedragen op 14 okt 2026 voor het laatst bijgewerkt en op 23 okt 2026 gecontroleerd aan de hand van officiële bronnen. We controleren elk land elke week en tonen een waarschuwing als een controle te laat is.