Alquilar o comprar: lo más barato depende de cuánto tiempo te quedes. Compara el coste real de alquilar y de comprar en los años que te quedarías, con gastos de compra y venta, intereses, mantenimiento y evolución de precios.
Gastos además del precio
13.975 CAD
Otro comprador · Ontario (fuera de Toronto) ·
¿Qué quieres calcular?
Si te sale más barato alquilar o comprar en los años que te quedarías.
En 7 años, comprar sale más barato en unos
Alquiler pagado
258.378 CADCoste real de comprar
182.874 CADLo que valdría la vivienda dentro de 7 años
922.405 CADIntereses pagados
166.212 CADGastos de compra y venta
67.947 CADLo que te queda tras vender
405.042 CADCoste real de comprar = gastos de compra, intereses, mantenimiento y gastos de venta, más lo que tu entrada de 201.475 CAD y los gastos podrían haber rendido como ahorros, menos la subida del valor de la vivienda. Las cuotas de la hipoteca que amortizan el préstamo no son un coste: las recuperas al vender. Suponemos que los precios suben un 3,0% y los alquileres un 3,0% al año (en periodos pasados de 5 años, los precios en Canadá subieron normalmente un 6,6% al año; limitamos nuestra cifra inicial al 3% por prudencia); puedes cambiarlo en «Tipos, subida de precios y mantenimiento».
Una ilustración, no asesoramiento financiero. Los precios pueden bajar además de subir, y los tipos, alquileres e impuestos cambian.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en CanadáPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Canadá. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Depende sobre todo de cuánto tiempo te quedes. Con nuestras cifras iniciales para una vivienda de 750.000 CAD, comprar sale más barato en 7 años. Los gastos de compra y venta se pagan una sola vez, así que cuanto más tiempo te quedes, más tiende a ganar la compra. Cambia el alquiler, los años y la subida de precios arriba para probar tu propio caso.
Other buyer in Ontario (outside Toronto): land transfer tax is about 11.475 CAD. All buying costs together come to about 13.975 CAD, or 1,9% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
En Ontario, los compradores que no son ciudadanos canadienses ni residentes permanentes pagan un Non-Resident Speculation Tax del 25%. En partes de Columbia Británica, incluida el área metropolitana de Vancouver, los compradores extranjeros pagan un 20% extra.
Como ciudadano o residente permanente, las normas para compradores extranjeros no se te aplican.
Un abogado inmobiliario canadiense. Un número de la Seguridad Social (SIN) o número fiscal si vas a alquilarla.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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