El precio de venta es solo una parte de lo que pagas. IMT, notaría, registro, tasación e hipoteca pueden sumar miles. Mira el total antes de hacer una oferta.
Gastos además del precio
18.106 €
Segunda vivienda / inversión ·
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Todos los impuestos y gastos además del precio, según dónde vives y dónde compras.
Gastos además del precio
Precio
300.000 €Gastos
18.106 €Dinero necesario si compras sin hipoteca
318.106 €¿Cuánto podría valer?
Basado en precios oficiales de Portugal en conjunto: 21 periodos de cinco años desde 2000. En los últimos 5 años, los precios allí cambiaron un 10,9% al año.
El verde o el rojo muestra la ganancia o la pérdida frente a todo lo que pagaste (precio más gastos de compra de 18.106 €). En el escenario típico, los gastos de compra se recuperan en aproximadamente 4,5 años. Antes de intereses de la hipoteca, gastos corrientes y gastos de venta.
Son escenarios basados en precios nacionales pasados, no una previsión ni un precio para ninguna vivienda. Los precios pueden bajar además de subir, los cambios pasados no predicen los futuros y tu zona puede diferir mucho de la media nacional. Fuente: Bank for International Settlements (precios oficiales nacionales de la vivienda), últimos datos 2026-T1. Ver los datos.
Solo son estimaciones para ayudarte a planificar. No es asesoramiento fiscal, legal, hipotecario, de inversión ni financiero. Las normas y los precios cambian, y tu situación puede ser distinta: confirma siempre las cifras con un abogado, notario, asesor fiscal o banco cualificado antes de comprometerte. Los enlaces de socios y los anuncios están señalados; nunca cambian tu resultado.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en PortugalPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Portugal. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Preguntas
Second home / investment: IMT is about 11.606 €. All buying costs together come to about 18.106 €, or 6,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Portugal. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Sin límites para compradores extranjeros.
Un NIF (número fiscal portugués). Una cuenta bancaria portuguesa.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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