Lo que te presta el banco no es lo mismo que lo que puedes gastar. Indica tus ahorros e ingresos y mira el precio máximo, contando la entrada, todos los gastos e impuestos de compra y los límites habituales de los bancos.
Gastos además del precio
18.106 €
Segunda vivienda / inversión ·
¿Qué quieres calcular?
Lo máximo que podrías pagar con tus ahorros e ingresos, contando la entrada, los gastos de compra y los límites habituales de los bancos.
Podrías comprar una vivienda de hasta unos
Hipoteca
466.342 €Entrada
52.906 €Gastos de compra
37.094 €Cuota mensual
2068 €Si los tipos suben 1%
2335 €Ahorros utilizados
90.000 €Una orientación basada en los límites de préstamo habituales en Portugal (cuotas de hasta aproximadamente el 45% de los ingresos, como máximo el 90% del precio, plazos de hasta 40 años). No es una oferta hipotecaria ni asesoramiento: los bancos tienen en cuenta tus deudas, tus gastos, tu historial de crédito y la propia vivienda. Podrías perder tu vivienda si no pagas las cuotas de tu hipoteca.
Desde PropValue Calculator
Anúnciate aquí
Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en PortugalPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Portugal. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Preguntas
Los bancos de Portugal suelen mantener la cuota de la hipoteca por debajo de aproximadamente el 45% de tus ingresos brutos, calculada como si los tipos de interés fueran más altos de lo que pagarás. Introduce tus ingresos arriba para ver qué significa para ti.
Los bancos suelen prestar hasta aproximadamente el 90% del precio a quienes viven en Portugal, así que necesitas una entrada de al menos 10%. Además, los gastos de compra suman alrededor del 6,0% del precio. Si vives en el extranjero, muchos bancos prestan como máximo el 70%.
Second home / investment: IMT is about 11.606 €. All buying costs together come to about 18.106 €, or 6,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Portugal. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Sin límites para compradores extranjeros.
Un NIF (número fiscal portugués). Una cuenta bancaria portuguesa.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
Guides
¿Compras en Portugal?
CasaAlpha Deals revisa y puntúa cada noche miles de viviendas embargadas, subastas y viviendas rebajadas. Registro gratuito.
Usamos cookies esenciales para que el sitio funcione. Con tu permiso, también usaríamos cookies publicitarias para que Google pueda mostrar anuncios que mantienen el sitio gratuito. Contamos las visitas sin cookies. Política de cookies · Privacidad