Alquilar o comprar: lo más barato depende de cuánto tiempo te quedes. Compara el coste real de alquilar y de comprar en los años que te quedarías, con gastos de compra y venta, intereses, mantenimiento y evolución de precios.
Gastos además del precio
4900 GBP
Cambio de vivienda · Inglaterra e Irlanda del Norte ·
¿Qué quieres calcular?
Si te sale más barato alquilar o comprar en los años que te quedarías.
En 7 años, comprar sale más barato en unos
Alquiler pagado
105.742 GBPCoste real de comprar
48.657 GBPLo que valdría la vivienda dentro de 7 años
307.468 GBPIntereses pagados
54.139 GBPGastos de compra y venta
11.537 GBPLo que te queda tras vender
146.736 GBPCoste real de comprar = gastos de compra, intereses, mantenimiento y gastos de venta, más lo que tu entrada de 67.400 GBP y los gastos podrían haber rendido como ahorros, menos la subida del valor de la vivienda. Las cuotas de la hipoteca que amortizan el préstamo no son un coste: las recuperas al vender. Suponemos que los precios suben un 3,0% y los alquileres un 3,0% al año (en periodos pasados de 5 años, los precios en Reino Unido subieron normalmente un 7,7% al año; limitamos nuestra cifra inicial al 3% por prudencia); puedes cambiarlo en «Tipos, subida de precios y mantenimiento».
Una ilustración, no asesoramiento financiero. Los precios pueden bajar además de subir, y los tipos, alquileres e impuestos cambian.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en Reino UnidoPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Reino Unido. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Depende sobre todo de cuánto tiempo te quedes. Con nuestras cifras iniciales para una vivienda de 250.000 GBP, comprar sale más barato en 7 años. Los gastos de compra y venta se pagan una sola vez, así que cuanto más tiempo te quedes, más tiende a ganar la compra. Cambia el alquiler, los años y la subida de precios arriba para probar tu propio caso.
Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2500 GBP. All buying costs together come to about 4900 GBP, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
En Inglaterra e Irlanda del Norte, los compradores que no hayan vivido en Reino Unido 183 días en el año anterior a la compra pagan un 2% extra de stamp duty. Escocia y Gales no tienen recargo para no residentes.
Cualquiera puede comprar, sea cual sea su nacionalidad.
Un solicitor o conveyancer autorizado de Reino Unido. Documento de identidad y prueba del origen de tu dinero.
Actualizamos las cifras por última vez el 15 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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