Le prix de vente n'est pas ce qui vous reste. Frais de vente d'une maison en Autriche : agence, frais juridiques, diagnostics et ce qu'il vous reste après remboursement du prêt, avec les règles d'imposition de la plus-value.
Frais en plus du prix
25 000 €
Tout acheteur ·
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Ce que coûte une vente, de l'agence et des frais juridiques au remboursement du prêt, et ce qu'il vous resterait.
Frais de vente
Prix de vente
400 000 €Frais de vente
15 600 €Il vous reste
384 400 €Vous êtes agent immobilier (Autriche) ? Présentez votre agence ici.
Frais typiques, pas un devis. Les honoraires d'agence sont négociables et les frais juridiques varient ; demandez des devis. L'impôt sur une éventuelle plus-value dépend de votre situation : vérifiez auprès d'un conseiller fiscal avant de vendre.
À partir de PropValue Calculator
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Prochaines étapes
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Questions
Typically about 3,9% of the price on a 400 000 € home: estate agent about 14 400 €, legal and admin about 600 €, certificates and other costs about 600 €. Agent fees are negotiable.
Les plus-values sont imposées à 30% (ImmoESt), mais votre résidence principale est exonérée si vous y avez vécu 2 ans d'affilée avant la vente ou 5 des 10 dernières années. Les non-résidents paient la même chose, et l'avocat ou le notaire chargé de la vente calcule et verse l'impôt.
Any buyer: property transfer tax is about 14 000 €. All buying costs together come to about 25 000 €, or 6,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Non. Les acheteurs étrangers paient les mêmes taxes à l'achat que les acheteurs locaux (Autriche). Certaines règles sur qui peut acheter, ou sur le taux applicable, peuvent toutefois dépendre de votre lieu de résidence.
Les citoyens de l'UE et de l'EEE achètent aux mêmes conditions que les Autrichiens.
Un notaire ou un avocat pour rédiger le contrat. L'inscription au registre foncier.
Nous avons mis à jour les chiffres le 14 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 23 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
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