Louer ou acheter : le moins cher dépend du temps que vous restez. Comparez le vrai coût de la location et de l'achat sur la durée, frais d'achat et de vente, intérêts, entretien et évolution des prix compris.
Frais en plus du prix
13 975 $CA
Autre acheteur · Ontario (hors Toronto) ·
Que voulez-vous calculer ?
Si louer ou acheter revient moins cher sur la durée de votre séjour.
Sur 7 ans, acheter revient moins cher d'environ
Loyers payés
258 378 $CACoût réel de l'achat
182 874 $CACe que vaudrait le logement dans 7 ans
922 405 $CAIntérêts payés
166 212 $CAFrais d'achat et de vente
67 947 $CACe qui vous reste après la vente
405 042 $CATrue cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 201 475 $CA deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Canada typically rose 6,6% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Une illustration, pas un conseil financier. Les prix peuvent baisser comme monter, et les taux, les loyers et les impôts évoluent.
À partir de PropValue Calculator
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Touchez les personnes qui calculent le coût d'un achat (Canada)Pour les avocats, courtiers, diagnostiqueurs et agents actifs sur ce marché (Canada). Affiché uniquement sur ces pages, signalé comme sponsorisé.Où achetez-vous ?
Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.
Prochaines étapes
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Questions
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 750 000 $CA home, buying works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Other buyer in Ontario (outside Toronto): land transfer tax is about 11 475 $CA. All buying costs together come to about 13 975 $CA, or 1,9% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
En Ontario, les acheteurs qui ne sont ni citoyens canadiens ni résidents permanents paient une Non-Resident Speculation Tax de 25%. Dans certaines zones (Colombie-Britannique), dont le Grand Vancouver, les acheteurs étrangers paient 20% de plus.
En tant que citoyen ou résident permanent, les règles pour acheteurs étrangers ne s'appliquent pas à vous.
Un avocat canadien spécialisé en immobilier. Un numéro d'assurance sociale ou un numéro fiscal si vous louez le bien.
Nous avons mis à jour les chiffres le 16 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 16 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
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