Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Austria: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
25.000 €
Qualsiasi acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
400.000 €Costi di vendita
15.600 €Ti restano
384.400 €Sei un agente immobiliare in Austria? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 3,9% of the price on a 400.000 € home: estate agent about 14.400 €, legal and admin about 600 €, certificates and other costs about 600 €. Agent fees are negotiable.
I guadagni sono tassati al 30% (ImmoESt), ma l'abitazione principale è esente se ci hai vissuto per 2 anni di fila prima della vendita o per 5 degli ultimi 10 anni. I non residenti pagano lo stesso, e l'avvocato o il notaio che segue la vendita calcola e versa l'imposta.
Any buyer: property transfer tax is about 14.000 €. All buying costs together come to about 25.000 €, or 6,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Austria gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
I cittadini UE e SEE comprano alle stesse condizioni degli austriaci.
Un notaio o un avvocato per redigere il contratto. L'iscrizione nel registro fondiario.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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