Quello che ti presta la banca non è quello che puoi davvero spendere. Inserisci risparmi e reddito per vedere il prezzo massimo, con anticipo, tutti i costi e le imposte di acquisto e i limiti abituali delle banche.
Costi oltre al prezzo
21.600 €
Altro acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Il massimo che potresti spendere con risparmi e reddito, dopo anticipo, costi di acquisto e limiti abituali delle banche.
Potresti comprare una casa fino a circa
Mutuo
462.209 €Anticipo
72.328 €Costi di acquisto
32.672 €Rata mensile
2.154 €Se i tassi salgono del 1%
2.425 €Risparmi usati
105.000 €Un'indicazione di massima basata sui limiti di prestito comuni in Malta (rate fino a circa il 40% del reddito, al massimo il 90% del prezzo, durata fino a 40 anni). Non è un'offerta di mutuo né una consulenza: le banche considerano i tuoi debiti, le tue spese, la tua storia creditizia e la casa stessa. Se non paghi le rate del mutuo, la tua casa potrebbe essere pignorata.
Da PropValue Calculator
Pubblicizzati qui
Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in MaltaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Malta. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
Tocca un paese per caricare imposte, regioni e tipi di acquirente.
Prossimi passi
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Domande
In Malta le banche di solito mantengono la rata del mutuo sotto circa il 40% del tuo reddito lordo, verificata come se i tassi d'interesse fossero più alti di quelli che pagherai. Inserisci il tuo reddito qui sopra per vedere cosa significa per te.
Le banche di solito prestano fino a circa il 90% del prezzo a chi vive in Malta, quindi ti serve un anticipo di almeno 10%. In più, i costi di acquisto arrivano a circa il 6,2% del prezzo. Se vivi all'estero, molte banche prestano al massimo il 75%.
Other buyer: stamp duty is about 17.500 €. All buying costs together come to about 21.600 €, or 6,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Malta gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun permesso necessario.
Un notaio maltese. Un conto in banca maltese.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
Guides
Cerchi un affare?
CasaAlpha Deals controlla e valuta ogni notte migliaia di immobili pignorati, all'asta e ribassati. Iscrizione gratuita.
Utilizziamo cookie essenziali per far funzionare il sito. Con il tuo permesso utilizzeremmo anche cookie pubblicitari, così Google può mostrare annunci che mantengono il sito gratuito. Contiamo le visite senza cookie. Informativa sui cookie · Privacy