L'affitto meno il mutuo non è il tuo vero rendimento. Calcolo gratuito del rendimento da affitto per Malta: rendimento lordo e netto dopo costi di acquisto, gestione, manutenzione e interessi del mutuo.
Costi oltre al prezzo
21.600 €
Altro acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto potrebbe rendere una casa in affitto, dopo spese e mutuo.
Flusso di cassa mensile dopo costi e mutuo
Rendimento lordo
4,5%Rendimento netto
3,6%Rendimento annuo dei tuoi soldi
-1,9%Affitto annuo
15.720 €Spese di gestione annue
3.144 €Capitale che metti
109.100 €I soldi che metti sono l'anticipo più i costi di acquisto (21.600 €). Prima delle imposte sul reddito. Partiamo da un affitto indicativo, basato su un rendimento lordo tipico del 4,5%. Cambialo con l'affitto reale della zona.
Un esempio, non una consulenza sugli investimenti. Affitti, costi, tassi e tasse variano; verifica con un'agenzia immobiliare e un consulente fiscale.
Da PropValue Calculator
Pubblicizzati qui
Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in MaltaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Malta. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
Tocca un paese per caricare imposte, regioni e tipi di acquirente.
Prossimi passi
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Domande
Other buyer: stamp duty is about 17.500 €. All buying costs together come to about 21.600 €, or 6,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Malta gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun permesso necessario.
Un notaio maltese. Un conto in banca maltese.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
Guides
Cerchi un affare?
CasaAlpha Deals controlla e valuta ogni notte migliaia di immobili pignorati, all'asta e ribassati. Iscrizione gratuita.
Utilizziamo cookie essenziali per far funzionare il sito. Con il tuo permesso utilizzeremmo anche cookie pubblicitari, così Google può mostrare annunci che mantengono il sito gratuito. Contiamo le visite senza cookie. Informativa sui cookie · Privacy