Gratis · senza registrazione · regole verificate il 14 ott 2026

Calcolo del mutuo Paesi Bassi

La rata mensile è solo una parte del quadro. Calcolo del mutuo gratuito per Paesi Bassi: rata mensile, anticipo e liquidità necessaria al rogito, con tutti i costi e le imposte di acquisto.

Costi oltre al prezzo

11.100 €

Abitazione principale ·

2,5% del prezzo
2,5%del prezzo
Imposta di trasferimento (overdrachtsbelasting)9.000 €
Notaio1.500 €
Ispezione indipendente600 €
Liquidità necessaria senza mutuo461.100 €

Cosa vuoi calcolare?

Cosa vuoi calcolare?

La rata mensile, l'anticipo e la liquidità che ti serve il primo giorno.

Prezzo

Anticipo · 25%

Tasso d'interesse % (esempio)

Durata (anni)

Rata mensile

1.573 €30 anni al 3.8%

Mutuo

337.500 €

Anticipo

112.500 €

Interessi totali

228.638 €

Se i tassi salgono del 1%

1.771 €

Se i tassi salgono del 2%

1.980 €

Liquidità necessaria il primo giorno

123.600 €

Tasso solo di esempio, non è un preventivo né una consulenza sul mutuo. I tassi cambiano ogni giorno e dipendono dalla tua situazione: parla con una banca o con un mediatore creditizio autorizzato. Se non paghi le rate del mutuo, la banca può pignorare la casa.

Da PropValue Calculator

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Dove compri?

Ogni paese, con le sue regole

Tocca un paese per caricare imposte, regioni e tipi di acquirente.

Prossimi passi

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Domande

Comprare casa in Paesi Bassi: domande frequenti

Quanto è l'imposta di trasferimento su 450.000 € in Paesi Bassi?

Main home: transfer tax is about 9.000 €. All buying costs together come to about 11.100 €, or 2,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Gli acquirenti stranieri pagano di più in Paesi Bassi?

No. In Paesi Bassi gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.

Gli stranieri possono comprare casa in Paesi Bassi?

Nessun limite per gli acquirenti stranieri.

Cosa mi serve per comprare casa in Paesi Bassi dall'estero?

Un BSN (numero di servizio al cittadino) per un mutuo olandese. Un notaio per trasferire l'immobile.

Quando sono state verificate queste regole per Paesi Bassi?

Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.

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