Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Paesi Bassi: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
11.100 €
Abitazione principale ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
450.000 €Costi di vendita
8.407 €Ti restano
441.593 €Sei un agente immobiliare in Paesi Bassi? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in Paesi BassiPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Paesi Bassi. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 1,9% of the price on a 450.000 € home: estate agent about 7.623 €, legal and admin about 484 €, certificates and other costs about 300 €. Agent fees are negotiable.
Non c'è tassa sulle plusvalenze quando vendi l'abitazione principale; le seconde case rientrano nell'imposta annuale sul patrimonio (box 3), non in una tassa sulla vendita. Lo stesso vale per i non residenti, senza ritenuta.
Main home: transfer tax is about 9.000 €. All buying costs together come to about 11.100 €, or 2,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Paesi Bassi gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Nessun limite per gli acquirenti stranieri.
Un BSN (numero di servizio al cittadino) per un mutuo olandese. Un notaio per trasferire l'immobile.
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 14 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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