Affitto o acquisto: il più conveniente dipende da quanto resti. Confronta il costo reale dell'affitto e dell'acquisto negli anni in cui resteresti, con costi di acquisto e vendita, interessi, manutenzione e prezzi.
Costi oltre al prezzo
4.900 £
Cambio casa · Inghilterra e Irlanda del Nord ·
Cosa vuoi calcolare?
Se conviene di più l'affitto o l'acquisto negli anni in cui resteresti.
In 7 anni, comprare costa meno di circa
Affitto pagato
105.742 £Costo reale dell'acquisto
48.657 £Valore della casa tra 7 anni
307.468 £Interessi pagati
54.139 £Costi di acquisto e vendita
11.537 £Ti resta dopo la vendita
146.736 £True cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 67.400 £ deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Regno Unito typically rose 7,7% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Un esempio indicativo, non una consulenza finanziaria. I prezzi possono scendere oltre che salire, e tassi, affitti e tasse cambiano.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in Regno UnitoPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Regno Unito. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 250.000 £ home, buying works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2.500 £. All buying costs together come to about 4.900 £, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
In Inghilterra e Irlanda del Nord, chi non ha vissuto in Regno Unito per 183 giorni nell'anno prima dell'acquisto paga un'imposta di bollo extra del 2%. Scozia e Galles non hanno maggiorazioni per i non residenti.
Chiunque può comprare, qualunque sia la nazionalità.
Un solicitor o un conveyancer abilitato (Regno Unito). Documento d'identità e prova della provenienza del denaro.
Abbiamo aggiornato i dati il 15 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 16 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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