Kostenlos · ohne Anmeldung · Regeln zuletzt geprüft 23. Okt. 2026

Baufinanzierungsrechner Frankreich

Die Monatsrate ist nur ein Teil des Bildes. Kostenloser Baufinanzierungsrechner für Frankreich: Monatsrate, Eigenkapital und alle Kaufnebenkosten und Steuern.

Kaufnebenkosten

23.100 €

Bestandsimmobilie ·

7,7% vom Preis

Notaire-Gebühren & Steuern22.500 €

Unabhängiges Gutachten600 €

Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit323.100 €

Kaufpreis

Was möchten Sie berechnen?

Ihre Monatsrate, das Eigenkapital und das Geld, das Sie am ersten Tag brauchen.

Kaufpreis

Eigenkapital · 25%

Zinssatz % (Beispiel)

Laufzeit (Jahre)

Monatliche Rate

1.102 €25 Jahre zu 3.3%

Darlehen

225.000 €

Eigenkapital

75.000 €

Zinsen gesamt

105.724 €

Wenn die Zinsen um 1% steigen

1.225 €

Wenn die Zinsen um 2% steigen

1.355 €

Benötigtes Kapital am ersten Tag

98.100 €

Nur ein Beispielzins, kein Angebot und keine Finanzierungsberatung. Zinsen ändern sich täglich und hängen von Ihnen ab; sprechen Sie mit einem Kreditgeber oder einem regulierten Hypothekenvermittler. Ihre Immobilie kann zwangsversteigert werden, wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen.

Wo kaufen Sie?

Jedes Land mit eigenen Regeln

Tippen Sie auf ein Land, um Steuern, Regionen und Käufertypen zu laden.

🇬🇧Vereinigtes KönigreichStempelsteuer 0–12%🇺🇸Vereinigte StaatenAbschlusskosten 2–5%🇪🇸SpanienITP 6–13% oder MwSt. 10%🇫🇷FrankreichNotaire 7–8%🇮🇹ItalienRegistrierungssteuer 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% Stempelsteuer 🇩🇪DeutschlandGrunderwerbsteuer 3.5–6.5%🇮🇪IrlandStempelsteuer 1–6%🇳🇱NiederlandeGrunderwerbsteuer 0–8%🇧🇪BelgienRegistrierungssteuer 2–12.5%🇦🇹Österreich3.5% + 1.1% Grundbuch 🇬🇷GriechenlandGrunderwerbsteuer 3.09%🇨🇾ZypernÜbertragungsgebühr 3–8%🇲🇹MaltaStempelsteuer 5%🇭🇷KroatienGrunderwerbsteuer 3%🇦🇪Dubai (Vereinigte Arabische Emirate)DLD-Gebühr 4%🇦🇺AustralienStempelsteuer je nach Bundesstaat 🇳🇿NeuseelandKeine Stempelsteuer 🇨🇦KanadaGrunderwerbsteuer

Nächste Schritte

Angebote einholen · Frankreich

Kaufen in Frankreich: häufige Fragen

Wie hoch sind die Notaire-Gebühren bei 300.000 € in Frankreich?

Older home: notaire fees come to about 22.500 €. All buying costs together come to about 23.100 €, or 7,7% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Zahlen ausländische Käufer in Frankreich mehr?

Nein. Ausländische Käufer zahlen in Frankreich dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.

Dürfen Ausländer in Frankreich Immobilien kaufen?

Keine Beschränkungen für ausländische Käufer und dieselben Steuern wie für französische Käufer.

Was brauche ich, um aus dem Ausland eine Immobilie in Frankreich zu kaufen?

Ein Notaire wickelt den Kauf ab und zieht die Steuern ein. Ein französisches Bankkonto wird meist erwartet.

Wann wurden diese Regeln für Frankreich zuletzt geprüft?

Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.

Guides

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