Der Kaufpreis ist nur ein Teil dessen, was Sie zahlen. ITP, Notar, Grundbuch, Gutachten und Finanzierung können Tausende kosten. Sehen Sie den Gesamtbetrag vor Ihrem Angebot.
Kaufnebenkosten
23.625 €
Bestandsimmobilie · Andalusien ·
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Kaufnebenkosten
Kaufpreis
250.000 €Nebenkosten
23.625 €Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit
273.625 €Was könnte sie künftig wert sein?
Basierend auf offiziellen Preisen für Andalusien: 15 Fünfjahreszeiträume seit 2007. In den letzten 5 Jahren haben sich die Preise dort um 9,9% pro Jahr verändert.
Grün oder Rot zeigt Gewinn oder Verlust gegenüber allem, was Sie bezahlt haben (Preis plus Kaufnebenkosten von 23.625 €). Im typischen Szenario sind die Kaufnebenkosten gedeckt nach etwa 2,6 Jahre. Vor Hypothekenzinsen, laufenden Kosten und Verkaufskosten.
These are scenarios based on past national prices, not a forecast or a price for any home. Prices can fall as well as rise, past changes don't predict future ones, and your area can differ a lot from the national average. Source: INE, house prices by region, latest data 2026-Q2. Daten ansehen.
Nur Schätzungen zur Planung. Keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs-, Anlage- oder Finanzberatung. Regeln und Preise ändern sich, und Ihre Situation kann abweichen: Lassen Sie die Zahlen immer von einem qualifizierten Anwalt, Notar, Steuerberater oder Kreditgeber bestätigen, bevor Sie sich festlegen. Partnerlinks und Werbung sind gekennzeichnet; sie ändern Ihr Ergebnis nie.
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Fragen
Resale home in Andalucía: ITP (transfer tax) is about 17.500 €. All buying costs together come to about 23.625 €, or 9,5% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Spanien dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
Keine allgemeinen Beschränkungen für ausländische Käufer. Das Golden Visa über einen Immobilienkauf endete im April 2025.
Eine NIE (Steuernummer für Ausländer). Ein spanisches Bankkonto für Steuern und Rechnungen.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 15. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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