Der Verkaufspreis ist nicht das, was Ihnen bleibt. Kosten beim Hausverkauf in Kanada: Maklerprovision, Rechts- und Nebenkosten, Nachweise und was nach Ablösung des Kredits bleibt, plus die Steuerregeln für Gewinne.
Kaufnebenkosten
13.975 CA$
Anderer Käufer · Ontario (außerhalb Torontos) ·
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Was ein Verkauf kostet – von Makler- und Rechtskosten bis zur Kreditablösung – und was Ihnen bleibt.
Kosten des Verkaufs
Verkaufspreis
750.000 CA$Verkaufskosten
44.231 CA$Ihnen bleiben
705.769 CA$Sind Sie Makler in Kanada? Zeigen Sie hier Ihr Maklerbüro.
Typische Kosten, kein Angebot. Maklerprovisionen sind verhandelbar und Rechtskosten variieren; holen Sie Angebote ein. Die Steuer auf einen Gewinn hängt von Ihren Umständen ab: Sprechen Sie vor dem Verkauf mit einem Steuerberater.
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Fragen
Typically about 5,9% of the price on a 750.000 CA$ home: estate agent about 42.375 CA$, legal and admin about 1.356 CA$, certificates and other costs about 500 CA$. Agent fees are negotiable.
Ihr Hauptwohnsitz ist befreit; bei anderen Gewinnen wird die Hälfte dem Einkommen zugerechnet (die geplante Erhöhung wurde 2025 gestrichen), und Immobilien, die innerhalb von 12 Monaten verkauft werden, werden voll besteuert. Nicht ansässige Verkäufer brauchen eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der Steuerbehörde von Kanada (Section 116), sonst muss der Käufer 25% des Preises einbehalten.
Other buyer in Ontario (outside Toronto): land transfer tax is about 11.475 CA$. All buying costs together come to about 13.975 CA$, or 1,9% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
In Ontario zahlen Käufer, die weder kanadische Staatsbürger noch Permanent Residents sind, eine Non-Resident Speculation Tax von 25%. In Teilen von British Columbia, darunter Greater Vancouver, zahlen ausländische Käufer zusätzlich 20%.
Als Staatsbürger oder Person mit Daueraufenthalt gelten die Regeln für ausländische Käufer für Sie nicht.
Ein kanadischer Immobilienanwalt. Eine Social Insurance Number oder Steuernummer, wenn Sie vermieten.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 16. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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