Mieten oder kaufen: Was günstiger ist, hängt davon ab, wie lange Sie bleiben. Vergleichen Sie die wahren Kosten über die Jahre, mit Kauf- und Verkaufskosten, Zinsen, Instandhaltung und Preisentwicklung.
Kaufnebenkosten
13.975 CA$
Anderer Käufer · Ontario (außerhalb Torontos) ·
Was möchten Sie berechnen?
Ob Mieten oder Kaufen günstiger ist – für die Jahre, die Sie bleiben würden.
Über 7 Jahre ist Kaufen günstiger um etwa
Gezahlte Miete
258.378 CA$Wahre Kosten des Kaufs
182.874 CA$Wert der Immobilie in 7 Jahren
922.405 CA$Gezahlte Zinsen
166.212 CA$Kauf- und Verkaufskosten
67.947 CA$Ihnen bleibt nach dem Verkauf
405.042 CA$True cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 201.475 CA$ deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Kanada typically rose 6,6% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Eine Veranschaulichung, keine Finanzberatung. Preise können fallen wie steigen, und Zinsen, Mieten und Steuern ändern sich.
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Fragen
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 750.000 CA$ home, buying works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Other buyer in Ontario (outside Toronto): land transfer tax is about 11.475 CA$. All buying costs together come to about 13.975 CA$, or 1,9% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
In Ontario zahlen Käufer, die weder kanadische Staatsbürger noch Permanent Residents sind, eine Non-Resident Speculation Tax von 25%. In Teilen von British Columbia, darunter Greater Vancouver, zahlen ausländische Käufer zusätzlich 20%.
Als Staatsbürger oder Person mit Daueraufenthalt gelten die Regeln für ausländische Käufer für Sie nicht.
Ein kanadischer Immobilienanwalt. Eine Social Insurance Number oder Steuernummer, wenn Sie vermieten.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 16. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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