Kostenlos · ohne Anmeldung · Regeln zuletzt geprüft 23. Okt. 2026

Baufinanzierungsrechner Kroatien

Die Monatsrate ist nur ein Teil des Bildes. Kostenloser Baufinanzierungsrechner für Kroatien: Monatsrate, Eigenkapital und alle Kaufnebenkosten und Steuern.

Kaufnebenkosten

9.200 €

Bestandsimmobilie ·

4,6% vom Preis

Grunderwerbsteuer6.000 €

Notar600 €

Anwalt2.000 €

Unabhängiges Gutachten600 €

Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit209.200 €

Kaufpreis

Was möchten Sie berechnen?

Ihre Monatsrate, das Eigenkapital und das Geld, das Sie am ersten Tag brauchen.

Kaufpreis

Eigenkapital · 25%

Zinssatz % (Beispiel)

Laufzeit (Jahre)

Monatliche Rate

783 €25 Jahre zu 3.9%

Darlehen

150.000 €

Eigenkapital

50.000 €

Zinsen gesamt

85.049 €

Wenn die Zinsen um 1% steigen

868 €

Wenn die Zinsen um 2% steigen

957 €

Benötigtes Kapital am ersten Tag

59.200 €

Nur ein Beispielzins, kein Angebot und keine Finanzierungsberatung. Zinsen ändern sich täglich und hängen von Ihnen ab; sprechen Sie mit einem Kreditgeber oder einem regulierten Hypothekenvermittler. Ihre Immobilie kann zwangsversteigert werden, wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen.

Wo kaufen Sie?

Jedes Land mit eigenen Regeln

Tippen Sie auf ein Land, um Steuern, Regionen und Käufertypen zu laden.

🇬🇧Vereinigtes KönigreichStempelsteuer 0–12%🇺🇸Vereinigte StaatenAbschlusskosten 2–5%🇪🇸SpanienITP 6–13% oder MwSt. 10%🇫🇷FrankreichNotaire 7–8%🇮🇹ItalienRegistrierungssteuer 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% Stempelsteuer 🇩🇪DeutschlandGrunderwerbsteuer 3.5–6.5%🇮🇪IrlandStempelsteuer 1–6%🇳🇱NiederlandeGrunderwerbsteuer 0–8%🇧🇪BelgienRegistrierungssteuer 2–12.5%🇦🇹Österreich3.5% + 1.1% Grundbuch 🇬🇷GriechenlandGrunderwerbsteuer 3.09%🇨🇾ZypernÜbertragungsgebühr 3–8%🇲🇹MaltaStempelsteuer 5%🇭🇷KroatienGrunderwerbsteuer 3%🇦🇪Dubai (Vereinigte Arabische Emirate)DLD-Gebühr 4%🇦🇺AustralienStempelsteuer je nach Bundesstaat 🇳🇿NeuseelandKeine Stempelsteuer 🇨🇦KanadaGrunderwerbsteuer

Nächste Schritte

Angebote einholen · Kroatien

Kaufen in Kroatien: häufige Fragen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei 200.000 € in Kroatien?

Resale home: transfer tax is about 6.000 €. All buying costs together come to about 9.200 €, or 4,6% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Zahlen ausländische Käufer in Kroatien mehr?

Nein. Ausländische Käufer zahlen in Kroatien dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.

Dürfen Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

EU-Bürger kaufen zu denselben Bedingungen wie Kroaten.

Was brauche ich, um aus dem Ausland eine Immobilie in Kroatien zu kaufen?

Eine kroatische OIB (Steuernummer). Ein Notar und das Grundbuch.

Wann wurden diese Regeln für Kroatien zuletzt geprüft?

Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 23. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.

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