Der Verkaufspreis ist nicht das, was Ihnen bleibt. Kosten beim Hausverkauf in Vereinigtes Königreich: Maklerprovision, Rechts- und Nebenkosten, Nachweise und was nach Ablösung des Kredits bleibt, plus die Steuerregeln für Gewinne.
Kaufnebenkosten
4.900 £
Wohnungswechsel · England & Nordirland ·
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Was ein Verkauf kostet – von Makler- und Rechtskosten bis zur Kreditablösung – und was Ihnen bleibt.
Kosten des Verkaufs
Verkaufspreis
250.000 £Verkaufskosten
5.740 £Ihnen bleiben
244.260 £Sind Sie Makler in Vereinigtes Königreich? Zeigen Sie hier Ihr Maklerbüro.
Typische Kosten, kein Angebot. Maklerprovisionen sind verhandelbar und Rechtskosten variieren; holen Sie Angebote ein. Die Steuer auf einen Gewinn hängt von Ihren Umständen ab: Sprechen Sie vor dem Verkauf mit einem Steuerberater.
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Fragen
Typically about 2,3% of the price on a 250.000 £ home: estate agent about 3.900 £, legal and admin about 1.440 £, certificates and other costs about 400 £. Agent fees are negotiable.
Ihr Hauptwohnsitz ist in der Regel von der Kapitalertragsteuer befreit (Private Residence Relief), wenn Sie während der gesamten Besitzzeit darin gewohnt haben. Bei anderen Immobilien wird der Gewinn mit 18% oder 24% besteuert; Nichtansässige zahlen dieselben Sätze und müssen innerhalb von 60 Tagen melden und zahlen, vom Verkaufserlös wird aber keine Steuer einbehalten.
Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2.500 £. All buying costs together come to about 4.900 £, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
In England und Nord-Irland zahlen Käufer, die im Jahr vor dem Kauf nicht 183 Tage in Vereinigtes Königreich gelebt haben, zusätzlich 2% Stempelsteuer. Schottland und Wales haben keinen Zuschlag für Nichtansässige.
Jeder kann kaufen, unabhängig von der Staatsangehörigkeit.
Ein Solicitor oder zugelassener Conveyancer (Vereinigtes Königreich). Ausweis und Nachweis, woher Ihr Geld stammt.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 15. Okt. 2026 aktualisiert und am 16. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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