Kostenlos · ohne Anmeldung · Regeln zuletzt geprüft 14. Okt. 2026

Baufinanzierungsrechner Zypern

Die Monatsrate ist nur ein Teil des Bildes. Kostenloser Baufinanzierungsrechner für Zypern: Monatsrate, Eigenkapital und alle Kaufnebenkosten und Steuern.

Kaufnebenkosten

12.200 €

Bestandsimmobilie ·

4,1% vom Preis

Grundbuch-Übertragungsgebühr8.600 €

Anwalt3.000 €

Unabhängiges Gutachten600 €

Benötigtes Eigenkapital ohne Kredit312.200 €

Kaufpreis

Was möchten Sie berechnen?

Ihre Monatsrate, das Eigenkapital und das Geld, das Sie am ersten Tag brauchen.

Kaufpreis

Eigenkapital · 25%

Zinssatz % (Beispiel)

Laufzeit (Jahre)

Monatliche Rate

1.225 €25 Jahre zu 4.3%

Darlehen

225.000 €

Eigenkapital

75.000 €

Zinsen gesamt

142.566 €

Wenn die Zinsen um 1% steigen

1.355 €

Wenn die Zinsen um 2% steigen

1.491 €

Benötigtes Kapital am ersten Tag

87.200 €

Nur ein Beispielzins, kein Angebot und keine Finanzierungsberatung. Zinsen ändern sich täglich und hängen von Ihnen ab; sprechen Sie mit einem Kreditgeber oder einem regulierten Hypothekenvermittler. Ihre Immobilie kann zwangsversteigert werden, wenn Sie Ihre Hypothekenraten nicht zahlen.

Wo kaufen Sie?

Jedes Land mit eigenen Regeln

Tippen Sie auf ein Land, um Steuern, Regionen und Käufertypen zu laden.

🇬🇧Vereinigtes KönigreichStempelsteuer 0–12%🇺🇸Vereinigte StaatenAbschlusskosten 2–5%🇪🇸SpanienITP 6–13% oder MwSt. 10%🇫🇷FrankreichNotaire 7–8%🇮🇹ItalienRegistrierungssteuer 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% Stempelsteuer 🇩🇪DeutschlandGrunderwerbsteuer 3.5–6.5%🇮🇪IrlandStempelsteuer 1–6%🇳🇱NiederlandeGrunderwerbsteuer 0–8%🇧🇪BelgienRegistrierungssteuer 2–12.5%🇦🇹Österreich3.5% + 1.1% Grundbuch 🇬🇷GriechenlandGrunderwerbsteuer 3.09%🇨🇾ZypernÜbertragungsgebühr 3–8%🇲🇹MaltaStempelsteuer 5%🇭🇷KroatienGrunderwerbsteuer 3%🇦🇪Dubai (Vereinigte Arabische Emirate)DLD-Gebühr 4%🇦🇺AustralienStempelsteuer je nach Bundesstaat 🇳🇿NeuseelandKeine Stempelsteuer 🇨🇦KanadaGrunderwerbsteuer

Nächste Schritte

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Kaufen in Zypern: häufige Fragen

Wie hoch sind die Übertragungsgebühren bei 300.000 € in Zypern?

Resale home: transfer fees come to about 8.600 €. All buying costs together come to about 12.200 €, or 4,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Zahlen ausländische Käufer in Zypern mehr?

Nein. Ausländische Käufer zahlen in Zypern dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.

Dürfen Ausländer in Zypern Immobilien kaufen?

EU-Bürger kaufen zu denselben Bedingungen wie Zyprer.

Was brauche ich, um aus dem Ausland eine Immobilie in Zypern zu kaufen?

Ein zyprischer Anwalt. Eine Steuernummer aus Zypern.

Wann wurden diese Regeln für Zypern zuletzt geprüft?

Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 14. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.

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