Der Verkaufspreis ist nicht das, was Ihnen bleibt. Kosten beim Hausverkauf in Zypern: Maklerprovision, Rechts- und Nebenkosten, Nachweise und was nach Ablösung des Kredits bleibt, plus die Steuerregeln für Gewinne.
Kaufnebenkosten
12.200 €
Bestandsimmobilie ·
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Was ein Verkauf kostet – von Makler- und Rechtskosten bis zur Kreditablösung – und was Ihnen bleibt.
Kosten des Verkaufs
Verkaufspreis
300.000 €Verkaufskosten
16.008 €Ihnen bleiben
283.992 €Sind Sie Makler in Zypern? Zeigen Sie hier Ihr Maklerbüro.
Typische Kosten, kein Angebot. Maklerprovisionen sind verhandelbar und Rechtskosten variieren; holen Sie Angebote ein. Die Steuer auf einen Gewinn hängt von Ihren Umständen ab: Sprechen Sie vor dem Verkauf mit einem Steuerberater.
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Fragen
Typically about 5,3% of the price on a 300.000 € home: estate agent about 14.280 €, legal and admin about 1.428 €, certificates and other costs about 300 €. Agent fees are negotiable.
Gewinne aus Immobilien in Zypern werden mit 20% besteuert; für einen Hauptwohnsitz, in dem Sie mindestens 5 Jahre gewohnt haben, gibt es einmal im Leben einen Freibetrag von €85,430 (sonst €17,086). Nichtansässige zahlen dasselbe, und die Steuer muss bezahlt sein, bevor das Eigentum auf den Käufer übergehen kann.
Resale home: transfer fees come to about 8.600 €. All buying costs together come to about 12.200 €, or 4,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Nein. Ausländische Käufer zahlen in Zypern dieselben Erwerbsteuern wie einheimische Käufer. Manche Regeln dazu, wer kaufen darf oder welcher Satz gilt, können trotzdem davon abhängen, wo Sie leben.
EU-Bürger kaufen zu denselben Bedingungen wie Zyprer.
Ein zyprischer Anwalt. Eine Steuernummer aus Zypern.
Wir haben die Zahlen zuletzt am 14. Okt. 2026 aktualisiert und am 14. Okt. 2026 mit offiziellen Quellen abgeglichen. Wir prüfen jedes Land jede Woche und zeigen einen Hinweis, wenn eine Prüfung überfällig ist.
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