El precio de venta no es lo que te llevas. Gastos de vender una vivienda en Bélgica: comisión de la inmobiliaria, gastos legales, certificados y lo que te queda tras cancelar la hipoteca, más las reglas fiscales sobre la ganancia.
Gastos además del precio
11.800 €
Mi única vivienda · Flandes ·
¿Qué quieres calcular?
Lo que cuesta vender, de la inmobiliaria y los gastos legales a cancelar la hipoteca, y lo que te quedaría.
Gastos de venta
Precio de venta
350.000 €Gastos de venta
14.405 €Te quedas con
335.595 €¿Eres agente inmobiliario en Bélgica? Muestra tu agencia aquí.
Gastos típicos, no un presupuesto. Las comisiones de agencia son negociables y los gastos legales varían; pide presupuestos. El impuesto sobre la ganancia depende de tu situación: consulta con un asesor fiscal antes de vender.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en BélgicaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Bélgica. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Typically about 4,1% of the price on a 350.000 € home: estate agent about 12.705 €, legal and admin about 800 €, certificates and other costs about 900 €. Agent fees are negotiable.
Vender tu vivienda habitual está libre de impuestos; una segunda vivienda vendida en un plazo de 5 años desde la compra tributa al 16.5% más recargos locales. Los no residentes tributan igual.
My only home in Flanders: registration duty is about 7000 €. All buying costs together come to about 11.800 €, or 3,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Bélgica. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Sin límites para compradores extranjeros.
Un notario belga. Una cuenta bancaria belga para la señal.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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