El alquiler menos la hipoteca no es tu rentabilidad real. Calculadora gratuita de rentabilidad del alquiler para Bélgica: rentabilidad bruta y neta, después de gastos de compra, gestión, mantenimiento e intereses.
Gastos además del precio
11.800 €
Mi única vivienda · Flandes ·
¿Qué quieres calcular?
Lo que podría rentar una vivienda si la alquilas, después de gastos e hipoteca.
Flujo de caja mensual tras gastos e hipoteca
Rentabilidad bruta
4,5%Rentabilidad neta
3,6%Rentabilidad anual de tu dinero
-3,0%Alquiler al año
15.720 €Gastos corrientes al año
3144 €Dinero que pones
99.300 €El dinero que pones es la entrada más los gastos de compra (11.800 €). Antes del impuesto sobre la renta. Empezamos con un alquiler aproximado, basado en una rentabilidad bruta típica del 4,5%. Cámbialo por el alquiler real de la zona.
Una ilustración, no asesoramiento de inversión. Los alquileres, gastos, tipos e impuestos varían; consulta con una agencia de alquiler y un asesor fiscal.
Desde PropValue Calculator
Anúnciate aquí
Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en BélgicaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Bélgica. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Preguntas
My only home in Flanders: registration duty is about 7000 €. All buying costs together come to about 11.800 €, or 3,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Bélgica. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Sin límites para compradores extranjeros.
Un notario belga. Una cuenta bancaria belga para la señal.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
Guides
¿Buscas una ganga?
CasaAlpha Deals revisa y puntúa cada noche miles de viviendas embargadas, subastas y viviendas rebajadas. Registro gratuito.
Usamos cookies esenciales para que el sitio funcione. Con tu permiso, también usaríamos cookies publicitarias para que Google pueda mostrar anuncios que mantienen el sitio gratuito. Contamos las visitas sin cookies. Política de cookies · Privacidad