Gratis · sin registro · normas revisadas el 23 oct 2026

Calculadora de hipoteca Croacia

La cuota mensual es solo una parte. Calculadora de hipoteca gratis para Croacia: cuota mensual, entrada y el dinero que necesitas el primer día, con todos los gastos e impuestos de compra.

Gastos además del precio

9200 €

Vivienda de segunda mano ·

4,6% del precio

Impuesto sobre transmisiones6000 €

Notario600 €

Abogado2000 €

Inspección independiente600 €

Dinero necesario si compras sin hipoteca209.200 €

Precio

¿Qué quieres calcular?

Tu cuota mensual, la entrada y el dinero que necesitas el primer día.

Precio

Entrada · 25%

Tipo de interés % (ejemplo)

Plazo (años)

Cuota mensual

783 €25 años al 3.9%

Préstamo

150.000 €

Entrada

50.000 €

Intereses totales

85.049 €

Si los tipos suben 1%

868 €

Si los tipos suben 2%

957 €

Dinero necesario el primer día

59.200 €

Tipo solo de ejemplo, no es una oferta ni asesoramiento hipotecario. Los tipos cambian a diario y dependen de ti; habla con un banco o un intermediario hipotecario regulado. Si no pagas las cuotas de tu hipoteca, puedes perder tu vivienda.

¿Dónde compras?

Cada país, con sus propias normas

Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.

🇬🇧Reino UnidoImpuesto de timbre 0–12%🇺🇸Estados UnidosGastos de cierre 2–5%🇪🇸EspañaITP 6–13% o IVA 10%🇫🇷FranciaNotaire 7–8%🇮🇹ItaliaRegistro 2–9%🇵🇹PortugalIMT + 0.8% de timbre 🇩🇪AlemaniaImpuesto de transmisiones 3.5–6.5%🇮🇪IrlandaImpuesto de timbre 1–6%🇳🇱Países BajosImpuesto de transmisiones 0–8%🇧🇪BélgicaRegistro 2–12.5%🇦🇹Austria3.5% + 1.1% de registro 🇬🇷GreciaImpuesto de transmisiones 3.09%🇨🇾ChipreTasa de transmisión 3–8%🇲🇹MaltaImpuesto de timbre 5%🇭🇷CroaciaImpuesto de transmisiones 3%🇦🇪Dubai (Emiratos Árabes Unidos)Tasa DLD 4%🇦🇺AustraliaImpuesto de timbre por estado 🇳🇿Nueva ZelandaSin impuesto de timbre 🇨🇦CanadáImpuesto sobre transmisiones

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Comprar en Croacia: preguntas frecuentes

¿Cuánto es el impuesto de transmisiones sobre 200.000 € en Croacia?

Resale home: transfer tax is about 6000 €. All buying costs together come to about 9200 €, or 4,6% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

¿Pagan más los compradores extranjeros en Croacia?

No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Croacia. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.

¿Pueden los extranjeros comprar una vivienda en Croacia?

Los ciudadanos de la UE compran en las mismas condiciones que los croatas.

¿Qué necesito para comprar una vivienda en Croacia desde el extranjero?

Un OIB croata (número fiscal). Un notario y el registro de la propiedad.

¿Cuándo se revisaron por última vez estas normas de Croacia?

Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.

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