El precio de venta no es lo que te llevas. Gastos de vender una vivienda en Croacia: comisión de la inmobiliaria, gastos legales, certificados y lo que te queda tras cancelar la hipoteca, más las reglas fiscales sobre la ganancia.
Gastos además del precio
9200 €
Vivienda de segunda mano ·
¿Qué quieres calcular?
Lo que cuesta vender, de la inmobiliaria y los gastos legales a cancelar la hipoteca, y lo que te quedaría.
Gastos de venta
Precio de venta
200.000 €Gastos de venta
8450 €Te quedas con
191.550 €¿Eres agente inmobiliario en Croacia? Muestra tu agencia aquí.
Gastos típicos, no un presupuesto. Las comisiones de agencia son negociables y los gastos legales varían; pide presupuestos. El impuesto sobre la ganancia depende de tu situación: consulta con un asesor fiscal antes de vender.
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en CroaciaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Croacia. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Typically about 4,2% of the price on a 200.000 € home: estate agent about 7500 €, legal and admin about 750 €, certificates and other costs about 200 €. Agent fees are negotiable.
La ganancia está libre de impuestos si fuiste propietario de la vivienda más de 2 años o viviste en ella como tu hogar; si no, tributa como ingreso a aproximadamente el 24%. Los no residentes siguen las mismas normas.
Resale home: transfer tax is about 6000 €. All buying costs together come to about 9200 €, or 4,6% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Croacia. Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Los ciudadanos de la UE compran en las mismas condiciones que los croatas.
Un OIB croata (número fiscal). Un notario y el registro de la propiedad.
Actualizamos las cifras por última vez el 14 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 23 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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