Alquilar o comprar: lo más barato depende de cuánto tiempo te quedes. Compara el coste real de alquilar y de comprar en los años que te quedarías, con gastos de compra y venta, intereses, mantenimiento y evolución de precios.
Gastos además del precio
65.070 AED
Cualquier comprador ·
¿Qué quieres calcular?
Si te sale más barato alquilar o comprar en los años que te quedarías.
En 7 años, comprar sale más barato en unos
Alquiler pagado
747.550 AEDCoste real de comprar
342.804 AEDLo que valdría la vivienda dentro de 7 años
1.844.811 AEDIntereses pagados
324.835 AEDGastos de compra y venta
108.811 AEDLo que te queda tras vender
876.497 AEDCoste real de comprar = gastos de compra, intereses, mantenimiento y gastos de venta, más lo que tu entrada de 440.070 AED y los gastos podrían haber rendido como ahorros, menos la subida del valor de la vivienda. Las cuotas de la hipoteca que amortizan el préstamo no son un coste: las recuperas al vender. Suponemos que los precios suben un 3,0% y los alquileres un 3,0% al año; puedes cambiarlo en «Tipos, subida de precios y mantenimiento».
Una ilustración, no asesoramiento financiero. Los precios pueden bajar además de subir, y los tipos, alquileres e impuestos cambian.
Desde PropValue Calculator
Anúnciate aquí
Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en Dubai (Emiratos Árabes Unidos)Para abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Dubai (Emiratos Árabes Unidos). Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Preguntas
Depende sobre todo de cuánto tiempo te quedes. Con nuestras cifras iniciales para una vivienda de 1.500.000 AED, comprar sale más barato en 7 años. Los gastos de compra y venta se pagan una sola vez, así que cuanto más tiempo te quedes, más tiende a ganar la compra. Cambia el alquiler, los años y la subida de precios arriba para probar tu propio caso.
Any buyer: DLD fees come to about 60.000 AED. All buying costs together come to about 65.070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Dubai (Emiratos Árabes Unidos). Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Los extranjeros pueden comprar viviendas en plena propiedad (freehold) en zonas designadas, que incluyen la mayoría de los barrios principales de Dubái.
Un pasaporte y el Emirates ID si vives allí. Una oficina fiduciaria registrada para la transmisión.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
Guides
¿Buscas una ganga?
CasaAlpha Deals revisa y puntúa cada noche miles de viviendas embargadas, subastas y viviendas rebajadas. Registro gratuito.
Usamos cookies esenciales para que el sitio funcione. Con tu permiso, también usaríamos cookies publicitarias para que Google pueda mostrar anuncios que mantienen el sitio gratuito. Contamos las visitas sin cookies. Política de cookies · Privacidad