El alquiler menos la hipoteca no es tu rentabilidad real. Calculadora gratuita de rentabilidad del alquiler para Dubai (Emiratos Árabes Unidos): rentabilidad bruta y neta, después de gastos de compra, gestión, mantenimiento e intereses.
Gastos además del precio
65.070 AED
Cualquier comprador ·
¿Qué quieres calcular?
Lo que podría rentar una vivienda si la alquilas, después de gastos e hipoteca.
Flujo de caja mensual tras gastos e hipoteca
Rentabilidad bruta
6,5%Rentabilidad neta
5,2%Rentabilidad anual de tu dinero
0,7%Alquiler al año
97.560 AEDGastos corrientes al año
19.512 AEDDinero que pones
440.070 AEDEl dinero que pones es la entrada más los gastos de compra (65.070 AED). Antes del impuesto sobre la renta. Empezamos con un alquiler aproximado, basado en una rentabilidad bruta típica del 6,5%. Cámbialo por el alquiler real de la zona.
Una ilustración, no asesoramiento de inversión. Los alquileres, gastos, tipos e impuestos varían; consulta con una agencia de alquiler y un asesor fiscal.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en Dubai (Emiratos Árabes Unidos)Para abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Dubai (Emiratos Árabes Unidos). Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
Toca un país para cargar sus impuestos, regiones y tipos de comprador.
Próximos pasos
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Preguntas
Any buyer: DLD fees come to about 60.000 AED. All buying costs together come to about 65.070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. Los compradores extranjeros pagan los mismos impuestos de compra que los locales en Dubai (Emiratos Árabes Unidos). Algunas normas sobre quién puede comprar, o qué tipo se aplica, pueden depender de dónde vivas.
Los extranjeros pueden comprar viviendas en plena propiedad (freehold) en zonas designadas, que incluyen la mayoría de los barrios principales de Dubái.
Un pasaporte y el Emirates ID si vives allí. Una oficina fiduciaria registrada para la transmisión.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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