Alquilar o comprar: lo más barato depende de cuánto tiempo te quedes. Compara el coste real de alquilar y de comprar en los años que te quedarías, con gastos de compra y venta, intereses, mantenimiento y evolución de precios.
Gastos además del precio
3250 NZD
Vivienda para vivir ·
¿Qué quieres calcular?
Si te sale más barato alquilar o comprar en los años que te quedarías.
En 7 años, comprar sale más barato en unos
Alquiler pagado
260.217 NZDCoste real de comprar
196.293 NZDLo que valdría la vivienda dentro de 7 años
1.045.393 NZDIntereses pagados
219.456 NZDGastos de compra y venta
38.937 NZDLo que te queda tras vender
446.799 NZDCoste real de comprar = gastos de compra, intereses, mantenimiento y gastos de venta, más lo que tu entrada de 215.750 NZD y los gastos podrían haber rendido como ahorros, menos la subida del valor de la vivienda. Las cuotas de la hipoteca que amortizan el préstamo no son un coste: las recuperas al vender. Suponemos que los precios suben un 3,0% y los alquileres un 3,0% al año (en periodos pasados de 5 años, los precios en Nueva Zelanda subieron normalmente un 6,8% al año; limitamos nuestra cifra inicial al 3% por prudencia); puedes cambiarlo en «Tipos, subida de precios y mantenimiento».
Una ilustración, no asesoramiento financiero. Los precios pueden bajar además de subir, y los tipos, alquileres e impuestos cambian.
Desde PropValue Calculator
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Llega a quienes calculan lo que cuesta comprar en Nueva ZelandaPara abogados, intermediarios hipotecarios, peritos y agencias que trabajan en Nueva Zelanda. Solo se muestra en estas páginas, señalado como patrocinado.¿Dónde compras?
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Próximos pasos
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Preguntas
Depende sobre todo de cuánto tiempo te quedes. Con nuestras cifras iniciales para una vivienda de 850.000 NZD, comprar sale más barato en 7 años. Los gastos de compra y venta se pagan una sola vez, así que cuanto más tiempo te quedes, más tiende a ganar la compra. Cambia el alquiler, los años y la subida de precios arriba para probar tu propio caso.
Home to live in: buying costs come to about 2200 NZD. All buying costs together come to about 3250 NZD, or 0,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No hay impuesto extra, porque Nueva Zelanda no tiene impuesto de timbre. Pero a la mayoría de los compradores extranjeros no se les permite comprar viviendas existentes.
Puedes comprar: se permite a ciudadanos y residentes de Nueva Zelanda, y a ciudadanos australianos y singapurenses. Si vendes en un plazo de 2 años, la norma bright-line puede gravar la ganancia en una vivienda en la que no hayas vivido.
Un abogado o conveyancer autorizado de Nueva Zelanda. Un número IRD (número fiscal de NZ) para la declaración del impuesto sobre transmisiones.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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