El precio de venta no es lo que te llevas. Gastos de vender una vivienda en Nueva Zelanda: comisión de la inmobiliaria, gastos legales, certificados y lo que te queda tras cancelar la hipoteca, más las reglas fiscales sobre la ganancia.
Gastos además del precio
3250 NZD
Vivienda para vivir ·
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Lo que cuesta vender, de la inmobiliaria y los gastos legales a cancelar la hipoteca, y lo que te quedaría.
Gastos de venta
Precio de venta
850.000 NZDGastos de venta
29.395 NZDTe quedas con
820.605 NZD¿Eres agente inmobiliario en Nueva Zelanda? Muestra tu agencia aquí.
Gastos típicos, no un presupuesto. Las comisiones de agencia son negociables y los gastos legales varían; pide presupuestos. El impuesto sobre la ganancia depende de tu situación: consulta con un asesor fiscal antes de vender.
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Preguntas
Typically about 3,5% of the price on a 850.000 NZD home: estate agent about 27.370 NZD, legal and admin about 1725 NZD, certificates and other costs about 300 NZD. Agent fees are negotiable.
No hay un impuesto general sobre las ganancias de capital, pero las viviendas vendidas en un plazo de 2 años desde la compra tributan según la norma bright-line (desde julio de 2024), salvo que fueran tu vivienda habitual. A los vendedores del extranjero afectados por la norma se les retiene impuesto (lo menor entre el 10% del precio o el 39% de la ganancia).
Home to live in: buying costs come to about 2200 NZD. All buying costs together come to about 3250 NZD, or 0,4% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No hay impuesto extra, porque Nueva Zelanda no tiene impuesto de timbre. Pero a la mayoría de los compradores extranjeros no se les permite comprar viviendas existentes.
Puedes comprar: se permite a ciudadanos y residentes de Nueva Zelanda, y a ciudadanos australianos y singapurenses. Si vendes en un plazo de 2 años, la norma bright-line puede gravar la ganancia en una vivienda en la que no hayas vivido.
Un abogado o conveyancer autorizado de Nueva Zelanda. Un número IRD (número fiscal de NZ) para la declaración del impuesto sobre transmisiones.
Actualizamos las cifras por última vez el 16 oct 2026 y las contrastamos con fuentes oficiales el 16 oct 2026. Revisamos cada país todas las semanas y mostramos un aviso si una revisión se retrasa.
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