Louer ou acheter : le moins cher dépend du temps que vous restez. Comparez le vrai coût de la location et de l'achat sur la durée, frais d'achat et de vente, intérêts, entretien et évolution des prix compris.
Frais en plus du prix
39 508 $AU
Changement de logement · Nouvelle-Galles du Sud ·
Que voulez-vous calculer ?
Si louer ou acheter revient moins cher sur la durée de votre séjour.
Sur 7 ans, louer revient moins cher d'environ
Loyers payés
276 768 $AUCoût réel de l'achat
289 197 $AUCe que vaudrait le logement dans 7 ans
1 168 380 $AUIntérêts payés
280 026 $AUFrais d'achat et de vente
67 242 $AUCe qui vous reste après la vente
503 112 $AUTrue cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 277 008 $AU deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Australie typically rose 5,6% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Une illustration, pas un conseil financier. Les prix peuvent baisser comme monter, et les taux, les loyers et les impôts évoluent.
À partir de PropValue Calculator
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Touchez les personnes qui calculent le coût d'un achat (Australie)Pour les avocats, courtiers, diagnostiqueurs et agents actifs sur ce marché (Australie). Affiché uniquement sur ces pages, signalé comme sponsorisé.Où achetez-vous ?
Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.
Prochaines étapes
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Questions
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 950 000 $AU home, renting works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36 938 $AU. All buying costs together come to about 39 508 $AU, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Oui. Les acheteurs étrangers paient une surtaxe en plus du droit de timbre : 9% (Nouvelle-Galles du Sud) et 8% (Victoria), plus des frais de demande FIRB.
En tant que citoyen ou résident permanent, les règles pour acheteurs étrangers ne s'appliquent pas à vous.
Un conveyancer ou un solicitor dans l'État où vous achetez. Des pièces d'identité pour le contrôle à 100 points, et un tax file number si vous louez le bien.
Nous avons mis à jour les chiffres le 16 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 16 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
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