Gratuit · sans inscription · règles vérifiées le 16 oct. 2026

Simulateur de prêt immobilier NSW

La mensualité n'est qu'une partie du tableau. Simulateur de prêt immobilier gratuit pour Australie : mensualités, apport et somme nécessaire le jour de l'achat, frais et taxes compris.

Frais en plus du prix

39 508 $AU

Changement de logement · Nouvelle-Galles du Sud ·

4,2% du prix

Droits de mutation (droit de timbre)36 938 $AU

Frais de registre foncier170 $AU

Conveyancer ou solicitor1 800 $AU

Inspection du bâtiment et des nuisibles600 $AU

Apport nécessaire sans crédit989 508 $AU

Prix

Que voulez-vous calculer ?

Vos mensualités, l'apport et la somme nécessaire le jour de l'achat.

Région

Prix

Apport · 25%

Taux d'intérêt % (exemple)

Durée (années)

Mensualité

4 226 $AU30 ans à 5.9%

Prêt

712 500 $AU

Apport

237 500 $AU

Total des intérêts

808 895 $AU

Si les taux augmentent de 1%

4 693 $AU

Si les taux augmentent de 2%

5 178 $AU

Somme nécessaire le jour de l'achat

277 008 $AU

Taux donné à titre d'exemple, ni devis ni conseil en crédit. Les taux évoluent chaque jour et dépendent de votre profil ; adressez-vous à un prêteur ou à un courtier réglementé. Votre logement peut être saisi si vous ne remboursez pas votre prêt immobilier.

Où achetez-vous ?

Chaque pays, avec ses propres règles

Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.

🇬🇧Royaume-UniDroit de timbre 0–12%🇺🇸États-UnisFrais de clôture 2–5%🇪🇸EspagneITP 6–13% ou TVA 10%🇫🇷FranceFrais de notaire 7–8%🇮🇹ItalieDroits d'enregistrement 2–9%🇵🇹PortugalIMT + droit de timbre 0.8%🇩🇪AllemagneDroits de mutation 3.5–6.5%🇮🇪IrlandeDroit de timbre 1–6%🇳🇱Pays-BasDroits de mutation 0–8%🇧🇪BelgiqueDroits d'enregistrement 2–12.5%🇦🇹Autriche3.5% + registre 1.1%🇬🇷GrèceDroits de mutation 3.09%🇨🇾ChypreFrais de mutation 3–8%🇲🇹MalteDroit de timbre 5%🇭🇷CroatieDroits de mutation 3%🇦🇪Dubai (Émirats arabes unis)Frais DLD 4%🇦🇺AustralieDroit de timbre selon l'État 🇳🇿Nouvelle-ZélandePas de droit de timbre 🇨🇦CanadaTaxe sur les mutations foncières

Prochaines étapes

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Acheter un bien – Australie : questions fréquentes

How much is stamp duty on 950 000 $AU in Australie?

Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36 938 $AU. All buying costs together come to about 39 508 $AU, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Australie : les acheteurs étrangers paient-ils plus ?

Oui. Les acheteurs étrangers paient une surtaxe en plus du droit de timbre : 9% (Nouvelle-Galles du Sud) et 8% (Victoria), plus des frais de demande FIRB.

Australie : un étranger peut-il acheter un bien immobilier ?

En tant que citoyen ou résident permanent, les règles pour acheteurs étrangers ne s'appliquent pas à vous.

Australie : que faut-il pour acheter un logement depuis l'étranger ?

Un conveyancer ou un solicitor dans l'État où vous achetez. Des pièces d'identité pour le contrôle à 100 points, et un tax file number si vous louez le bien.

Australie : quand ces règles ont-elles été vérifiées pour la dernière fois ?

Nous avons mis à jour les chiffres le 16 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 16 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.

Guides

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Les frais de notaire en France expliquésCe que couvrent les frais de notaire, pourquoi ils atteignent 7–8 % dans l'ancien et 2–3 % dans le neuf, ainsi que le compromis, la rétractation et les diagnostics.

🇵🇹 8 min de lecture

Acheter un bien immobilier au Portugal en tant qu'étrangerComment s'additionnent l'IMT, le droit de timbre de 0,8 %, les frais de notaire et de registre quand vous achetez au Portugal depuis l'étranger : barème IMT 2026, NIF et exemples.

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