Louer ou acheter : le moins cher dépend du temps que vous restez. Comparez le vrai coût de la location et de l'achat sur la durée, frais d'achat et de vente, intérêts, entretien et évolution des prix compris.
Frais en plus du prix
4 900 £GB
Changement de logement · Angleterre et Irlande du Nord ·
Que voulez-vous calculer ?
Si louer ou acheter revient moins cher sur la durée de votre séjour.
Sur 7 ans, acheter revient moins cher d'environ
Loyers payés
105 742 £GBCoût réel de l'achat
48 657 £GBCe que vaudrait le logement dans 7 ans
307 468 £GBIntérêts payés
54 139 £GBFrais d'achat et de vente
11 537 £GBCe qui vous reste après la vente
146 736 £GBTrue cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 67 400 £GB deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Royaume-Uni typically rose 7,7% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Une illustration, pas un conseil financier. Les prix peuvent baisser comme monter, et les taux, les loyers et les impôts évoluent.
À partir de PropValue Calculator
Annoncer ici
Touchez les personnes qui calculent le coût d'un achat (Royaume-Uni)Pour les avocats, courtiers, diagnostiqueurs et agents actifs sur ce marché (Royaume-Uni). Affiché uniquement sur ces pages, signalé comme sponsorisé.Où achetez-vous ?
Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.
Prochaines étapes
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Questions
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 250 000 £GB home, buying works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2 500 £GB. All buying costs together come to about 4 900 £GB, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
En Angleterre et en Irlande du Nord, les acheteurs qui n'ont pas résidé 183 jours dans le pays (Royaume-Uni) au cours de l'année précédant l'achat paient 2% de droit de timbre en plus. Pas de surtaxe pour les non-résidents : Écosse et Pays de Galles.
Tout le monde peut acheter, quelle que soit sa nationalité.
Un solicitor ou un conveyancer agréé (Royaume-Uni). Une pièce d'identité et la preuve de l'origine de vos fonds.
Nous avons mis à jour les chiffres le 15 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 16 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.
Guides
Un projet d'achat (Royaume-Uni) ?
CasaAlpha Deals vérifie et note chaque nuit des milliers de biens saisis, de ventes aux enchères et de logements à prix réduit. Inscription gratuite.
Nous utilisons des cookies essentiels au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utiliserions également des cookies publicitaires afin que Google puisse afficher des annonces qui permettent au site de rester gratuit. Nous comptons les visites sans cookies. Politique relative aux cookies · Confidentialité