Gratuit · sans inscription · règles vérifiées le 16 oct. 2026

Calcul du rendement locatif Royaume-Uni

Le loyer moins le crédit n'est pas votre vrai rendement. Calcul gratuit du rendement locatif pour Royaume-Uni : rendement brut et net après frais d'achat, gestion, entretien et intérêts d'emprunt.

Frais en plus du prix

4 900 £GB

Changement de logement · Angleterre et Irlande du Nord ·

2,0% du prix

Stamp Duty Land Tax2 500 £GB

Solicitor et recherches1 800 £GB

Inspection600 £GB

Apport nécessaire sans crédit254 900 £GB

Prix

Que voulez-vous calculer ?

Ce qu'un logement pourrait rapporter en location, après charges et crédit.

Région

Prix

Loyer mensuel

Location et gestion · 12%

Entretien, assurance, mois sans locataire · 8%

Achat avec un prêt immobilier (prêt de 75% à 4.5%)

Cash-flow mensuel après charges et prêt

−122 £GBSerré

Rendement brut

5,5%

Rendement net

4,4%

Rendement annuel de votre argent

-2,2%

Loyer annuel

13 800 £GB

Charges annuelles

2 760 £GB

Fonds investis

67 400 £GB

Cash you put in is the deposit plus buying costs (4 900 £GB). Before income tax. We start with a rough rent, based on a typical 5,5% gross yield. Change it to the real rent for the area.

Une illustration, pas un conseil en investissement. Loyers, charges, taux et fiscalité varient ; vérifiez auprès d'un agent de location et d'un conseiller fiscal.

Où achetez-vous ?

Chaque pays, avec ses propres règles

Touchez un pays pour charger ses taxes, régions et types d'acheteur.

🇬🇧Royaume-UniDroit de timbre 0–12%🇺🇸États-UnisFrais de clôture 2–5%🇪🇸EspagneITP 6–13% ou TVA 10%🇫🇷FranceFrais de notaire 7–8%🇮🇹ItalieDroits d'enregistrement 2–9%🇵🇹PortugalIMT + droit de timbre 0.8%🇩🇪AllemagneDroits de mutation 3.5–6.5%🇮🇪IrlandeDroit de timbre 1–6%🇳🇱Pays-BasDroits de mutation 0–8%🇧🇪BelgiqueDroits d'enregistrement 2–12.5%🇦🇹Autriche3.5% + registre 1.1%🇬🇷GrèceDroits de mutation 3.09%🇨🇾ChypreFrais de mutation 3–8%🇲🇹MalteDroit de timbre 5%🇭🇷CroatieDroits de mutation 3%🇦🇪Dubai (Émirats arabes unis)Frais DLD 4%🇦🇺AustralieDroit de timbre selon l'État 🇳🇿Nouvelle-ZélandePas de droit de timbre 🇨🇦CanadaTaxe sur les mutations foncières

Prochaines étapes

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Acheter un bien – Royaume-Uni : questions fréquentes

How much is stamp duty on 250 000 £GB in Royaume-Uni?

Moving home in England & N. Ireland: stamp duty is about 2 500 £GB. All buying costs together come to about 4 900 £GB, or 2,0% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.

Royaume-Uni : les acheteurs étrangers paient-ils plus ?

En Angleterre et en Irlande du Nord, les acheteurs qui n'ont pas résidé 183 jours dans le pays (Royaume-Uni) au cours de l'année précédant l'achat paient 2% de droit de timbre en plus. Pas de surtaxe pour les non-résidents : Écosse et Pays de Galles.

Royaume-Uni : un étranger peut-il acheter un bien immobilier ?

Tout le monde peut acheter, quelle que soit sa nationalité.

Royaume-Uni : que faut-il pour acheter un logement depuis l'étranger ?

Un solicitor ou un conveyancer agréé (Royaume-Uni). Une pièce d'identité et la preuve de l'origine de vos fonds.

Royaume-Uni : quand ces règles ont-elles été vérifiées pour la dernière fois ?

Nous avons mis à jour les chiffres le 15 oct. 2026 et les avons vérifiés auprès des sources officielles le 16 oct. 2026. Nous vérifions chaque pays toutes les semaines et affichons un avertissement si une vérification est en retard.

Guides

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Les frais de notaire en France expliquésCe que couvrent les frais de notaire, pourquoi ils atteignent 7–8 % dans l'ancien et 2–3 % dans le neuf, ainsi que le compromis, la rétractation et les diagnostics.

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Acheter un bien immobilier au Portugal en tant qu'étrangerComment s'additionnent l'IMT, le droit de timbre de 0,8 %, les frais de notaire et de registre quand vous achetez au Portugal depuis l'étranger : barème IMT 2026, NIF et exemples.

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