Affitto o acquisto: il più conveniente dipende da quanto resti. Confronta il costo reale dell'affitto e dell'acquisto negli anni in cui resteresti, con costi di acquisto e vendita, interessi, manutenzione e prezzi.
Costi oltre al prezzo
39.508 A$
Cambio casa · New South Wales ·
Cosa vuoi calcolare?
Se conviene di più l'affitto o l'acquisto negli anni in cui resteresti.
In 7 anni, l'affitto costa meno di circa
Affitto pagato
276.768 A$Costo reale dell'acquisto
289.197 A$Valore della casa tra 7 anni
1.168.380 A$Interessi pagati
280.026 A$Costi di acquisto e vendita
67.242 A$Ti resta dopo la vendita
503.112 A$True cost of buying = buying costs, interest, upkeep and selling costs, plus what your 277.008 A$ deposit and costs could have earned as savings, minus the rise in the home's value. Mortgage repayments that pay off the loan aren't a cost: they come back to you when you sell. Assumes prices rise 3,0% and rents 3,0% a year (over past 5-year periods, prices in Australia typically rose 5,6% a year; we cap our starting figure at 3% to stay cautious); change these under "Rates, price growth and upkeep".
Un esempio indicativo, non una consulenza finanziaria. I prezzi possono scendere oltre che salire, e tassi, affitti e tasse cambiano.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in AustraliaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Australia. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
It depends mostly on how long you stay. With our starting figures for a 950.000 A$ home, renting works out cheaper over 7 years. Buying and selling costs are paid once, so the longer you stay, the more buying tends to win. Change the rent, years and growth above to test your own case.
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 A$. All buying costs together come to about 39.508 A$, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sì. Gli acquirenti stranieri pagano una maggiorazione oltre all'imposta di bollo: 9% in New South Wales e 8% in Victoria, più una tassa di domanda FIRB.
Come cittadino o residente permanente, le regole per acquirenti stranieri non si applicano a te.
Un conveyancer o solicitor nello stato in cui compri. Documento d'identità per la verifica a 100 punti e un tax file number se affitterai la casa.
Abbiamo aggiornato i dati il 16 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 16 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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