Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Australia: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
39.508 A$
Cambio casa · New South Wales ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
950.000 A$Costi di vendita
22.930 A$Ti restano
927.070 A$Sei un agente immobiliare in Australia? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in AustraliaPer avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Australia. Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 2,4% of the price on a 950.000 A$ home: estate agent about 20.900 A$, legal and admin about 1.430 A$, certificates and other costs about 600 A$. Agent fees are negotiable.
L'abitazione principale è esente; per i residenti gli altri guadagni sono tassati con le aliquote sul reddito, e solo metà del guadagno è tassata se hai tenuto la casa per più di 12 mesi. I residenti stranieri non hanno nessuna delle due agevolazioni, e dal 1 January 2025 l'acquirente deve trattenere il 15% del prezzo su ogni vendita, a meno che il venditore non presenti un certificato di nulla osta dell'Australian Taxation Office (ATO).
Moving home in New South Wales: stamp duty is about 36.938 A$. All buying costs together come to about 39.508 A$, or 4,2% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
Sì. Gli acquirenti stranieri pagano una maggiorazione oltre all'imposta di bollo: 9% in New South Wales e 8% in Victoria, più una tassa di domanda FIRB.
Come cittadino o residente permanente, le regole per acquirenti stranieri non si applicano a te.
Un conveyancer o solicitor nello stato in cui compri. Documento d'identità per la verifica a 100 punti e un tax file number se affitterai la casa.
Abbiamo aggiornato i dati il 16 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 16 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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