Affitto o acquisto: il più conveniente dipende da quanto resti. Confronta il costo reale dell'affitto e dell'acquisto negli anni in cui resteresti, con costi di acquisto e vendita, interessi, manutenzione e prezzi.
Costi oltre al prezzo
65.070 AED
Qualsiasi acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Se conviene di più l'affitto o l'acquisto negli anni in cui resteresti.
In 7 anni, comprare costa meno di circa
Affitto pagato
747.550 AEDCosto reale dell'acquisto
342.804 AEDValore della casa tra 7 anni
1.844.811 AEDInteressi pagati
324.835 AEDCosti di acquisto e vendita
108.811 AEDTi resta dopo la vendita
876.497 AEDCosto reale dell'acquisto = costi di acquisto, interessi, manutenzione e costi di vendita, più quanto il tuo anticipo di 440.070 AED e i costi avrebbero potuto rendere come risparmi, meno l'aumento di valore della casa. Le rate del mutuo che rimborsano il prestito non sono un costo: ti tornano indietro quando vendi. Si ipotizza che i prezzi salgano del 3,0% e gli affitti del 3,0% all'anno; puoi modificarli in «Tassi, crescita dei prezzi e manutenzione».
Un esempio indicativo, non una consulenza finanziaria. I prezzi possono scendere oltre che salire, e tassi, affitti e tasse cambiano.
Da PropValue Calculator
Pubblicizzati qui
Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in Dubai (Emirati Arabi Uniti)Per avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Dubai (Emirati Arabi Uniti). Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
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Prossimi passi
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Domande
Dipende soprattutto da quanto resti. Con i nostri valori iniziali per una casa da 1.500.000 AED, comprare conviene su 7 anni. I costi di acquisto e vendita si pagano una volta sola, quindi più a lungo resti, più comprare tende a convenire. Cambia affitto, anni e crescita qui sopra per provare il tuo caso.
Any buyer: DLD fees come to about 60.000 AED. All buying costs together come to about 65.070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Dubai (Emirati Arabi Uniti) gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Gli stranieri possono comprare case in piena proprietà (freehold) nelle zone designate, che coprono la maggior parte dei quartieri principali di Dubai.
Un passaporto e l'Emirates ID se vivi lì. Un trustee office registrato per il trasferimento.
Abbiamo aggiornato i dati il 16 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 16 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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