L'affitto meno il mutuo non è il tuo vero rendimento. Calcolo gratuito del rendimento da affitto per Dubai (Emirati Arabi Uniti): rendimento lordo e netto dopo costi di acquisto, gestione, manutenzione e interessi del mutuo.
Costi oltre al prezzo
65.070 AED
Qualsiasi acquirente ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto potrebbe rendere una casa in affitto, dopo spese e mutuo.
Flusso di cassa mensile dopo costi e mutuo
Rendimento lordo
6,5%Rendimento netto
5,2%Rendimento annuo dei tuoi soldi
0,7%Affitto annuo
97.560 AEDSpese di gestione annue
19.512 AEDCapitale che metti
440.070 AEDI soldi che metti sono l'anticipo più i costi di acquisto (65.070 AED). Prima delle imposte sul reddito. Partiamo da un affitto indicativo, basato su un rendimento lordo tipico del 6,5%. Cambialo con l'affitto reale della zona.
Un esempio, non una consulenza sugli investimenti. Affitti, costi, tassi e tasse variano; verifica con un'agenzia immobiliare e un consulente fiscale.
Da PropValue Calculator
Pubblicizzati qui
Raggiungi chi sta calcolando i costi di acquisto in Dubai (Emirati Arabi Uniti)Per avvocati, broker, tecnici e agenzie immobiliari che lavorano in Dubai (Emirati Arabi Uniti). Mostrato solo su queste pagine, segnalato come sponsorizzato.Dove compri?
Tocca un paese per caricare imposte, regioni e tipi di acquirente.
Prossimi passi
Partner links: we may earn a fee if you use them, at no cost to you. They never change your result, and we don't recommend any lender or adviser.
Domande
Any buyer: DLD fees come to about 60.000 AED. All buying costs together come to about 65.070 AED, or 4,3% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Dubai (Emirati Arabi Uniti) gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
Gli stranieri possono comprare case in piena proprietà (freehold) nelle zone designate, che coprono la maggior parte dei quartieri principali di Dubai.
Un passaporto e l'Emirates ID se vivi lì. Un trustee office registrato per il trasferimento.
Abbiamo aggiornato i dati il 16 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 16 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
Guides
Cerchi un affare?
CasaAlpha Deals controlla e valuta ogni notte migliaia di immobili pignorati, all'asta e ribassati. Iscrizione gratuita.
Utilizziamo cookie essenziali per far funzionare il sito. Con il tuo permesso utilizzeremmo anche cookie pubblicitari, così Google può mostrare annunci che mantengono il sito gratuito. Contiamo le visite senza cookie. Informativa sui cookie · Privacy