Il prezzo di vendita non è quello che ti resta. Costi per vendere casa in Stati Uniti: provvigione dell'agenzia, spese legali, certificati e quanto ti resta dopo aver estinto il mutuo, con le regole fiscali sulla plusvalenza.
Costi oltre al prezzo
12.450 USD
Acquirente · Tipico (la maggior parte degli stati) ·
Cosa vuoi calcolare?
Quanto costa vendere, dall'agenzia e le spese legali all'estinzione del mutuo, e quanto ti resterebbe.
Costi della vendita
Prezzo di vendita
400.000 USDCosti di vendita
26.000 USDTi restano
374.000 USDSei un agente immobiliare in Stati Uniti? Mostra qui la tua agenzia.
Costi tipici, non un preventivo. Le provvigioni dell'agenzia sono trattabili e le spese legali variano; chiedi dei preventivi. Le tasse su un eventuale guadagno dipendono dalla tua situazione: verifica con un consulente fiscale prima di vendere.
Da PropValue Calculator
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Prossimi passi
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Domande
Typically about 6,5% of the price on a 400.000 USD home: estate agent about 22.000 USD, closing, escrow and title about 1.500 USD, certificates and other costs about 2.500 USD. Agent fees are negotiable.
Se hai posseduto e abitato la casa per 2 degli ultimi 5 anni, fino a $250,000 di guadagno ($500,000 per una coppia sposata) è esente; gli altri guadagni sono tassati al 0%, 15% o 20% a livello federale più l'eventuale imposta statale. Se il venditore è uno straniero non residente, l'acquirente deve di norma trattenere il 15% del prezzo in base al FIRPTA (meno o niente per le case più economiche comprate da chi ci andrà a vivere).
Home buyer in Typical (most states): closing costs come to about 12.000 USD. All buying costs together come to about 12.450 USD, or 3,1% of the price. Change the price or buyer type above to see your own figure.
No. In Stati Uniti gli acquirenti stranieri pagano le stesse imposte di acquisto dei residenti. Alcune regole su chi può comprare, o su quale aliquota si applica, possono comunque dipendere da dove vivi.
La maggior parte degli stati non ha limiti. Alcuni limitano gli acquirenti di certi paesi, soprattutto per terreni agricoli o vicini a siti militari. Quando vendi, fino al 15% del prezzo può essere trattenuto per le tasse (FIRPTA) se non sei residente (US).
Un ITIN o un Social Security number per il mutuo e le tasse. Un closing attorney o una title company (US).
Abbiamo aggiornato i dati il 14 ott 2026 e li abbiamo verificati sulle fonti ufficiali il 23 ott 2026. Controlliamo ogni paese ogni settimana e mostriamo un avviso se un controllo è in ritardo.
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